短信要約
1. 要点(3行)
- 利益全般で第3四半期の過去最高を更新: 営業利益（2,383億円）、経常利益（2,358億円）、純利益（1,748億円）がいずれも過去最高。特に純利益は13期連続の最高益更新に向けて順調な着地。
- 主力2部門が牽引する高収益体質: 空室率の低下が続くオフィスビル賃貸と、利益率が大幅に改善した分譲マンション販売が業績を強力に牽引。
- 株主還元の強化と構造改革: 2026年1月の株式分割（1→2株）に加え、実質的な増配（前期70円→当期予想ベース86円）を発表。ハウジング事業の分社化など組織再編も進む。
2. 直近の業績と進捗率
当第3四半期累計の連結業績は以下の通りです。
- 売上高: 7,791億円（前年同期比 0.5%減）
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今期累計実績
2025-04 〜 2025-12
| 項目 | 当期 | 前年比 | 前年同期 2024-04 〜 2024-12 |
|---|---|---|---|
| 売上高 | 7791.4億円 | -0.5% | 7828.6億円 |
| 営業利益 | 2383.8億円 | +10.5% | 2158.0億円 |
| 経常利益 | 2358.9億円 | +7.8% | 2187.4億円 |
| 当期純利益（親会社帰属） | 1748.8億円 | +19.2% | 1467.0億円 |
| 包括利益 | 3206.1億円 | +114.4% | 1495.4億円 |
| 1株当たり当期純利益 | 187.7円 | — | 154.8円 |
| 希薄化後1株当たり純利益 | — | — | — |
財務状態
| 項目 | 2025-12末 | 2025-03末 |
|---|---|---|
| 総資産 | 70932.9億円 | 67224.2億円 |
| 純資産 | 24157.2億円 | 21681.1億円 |
| 自己資本比率 | 34.1% | 32.3% |
| 自己資本 | 24157.2億円 | 21681.1億円 |
通期予想
2025-04 〜 2026-03
| 項目 | 予想 | 前年比（予想） |
|---|---|---|
| 売上高 | 10500.0億円 | +3.5% |
| 営業利益 | 2950.0億円 | +8.6% |
| 経常利益 | 2850.0億円 | +6.2% |
| 当期純利益 | 2100.0億円 | +9.6% |
| 1株当たり当期純利益 | 221.91円 | — |
配当
| 時期 | 前期（実績） | 当期 |
|---|---|---|
| 中間 | 35円 | 42円 |
| 期末 | 35円 | 22円 予想 |
| 年間合計 | 70円 | — |