株式会社ＲＩＳＥは、不動産賃貸事業および不動産管理事業を主軸とする企業です。主な賃貸資産として遊技場施設や社員寮を保有し、子会社のＦＲＥアセットマネジメント株式会社を通じて不動産オーナーへのリノベーション提案や管理受託を行っています。
- 主要顧客: 賃貸事業において(株)テンガイが売上高の35.0%（1.34億円）を占めるなど、特定の顧客への依存度が高い傾向にあります。
- 競合環境: 首都圏を中心とした不動産市場において、大手から中小まで多層的な競合が存在しますが、同社は特定の法人向け賃貸物件に特化することで差別化を図っています。
最新の有価証券報告書サマリー
出典：有価証券報告書（2025-03 期末、2025-06-25 提出）収益性
営業利益率
8.9%
≧10%が優良
ROA
1.6%
≧5%が優良
ROE
0.5%
≧10%が優良
ROIC
0.8%
≧7%が優良
成長性
売上高成長率
9.7%
≧10%が優良
営業利益成長率
126.7%
≧10%が優良
EPS成長率
—
≧10%が優良
３行解説
- 売上高3.83億円（前期比9.8%増）、純利益900万円と黒字転換を達成し、管理事業の成長が収益を牽引した。
- 自己資本比率90.3%と極めて高い財務健全性を維持する一方、A種優先株式への4.59億円の配当により純資産は減少した。
- 組織効率化のため子会社の賃貸事業を吸収分割で承継したが、賃貸セグメント自体の赤字解消が今後の課題である。
最新の決算短信サマリー
出典：決算短信（ 2026-03 第3四半期 、2026-02-13 15:30 提出）進捗
1Q
営業利益
実績: 0.1億円 / 予想: 0.2億円
+400.0%
売上高
実績: 1.0億円 / 予想: 4.0億円
+9.9%
2Q
営業利益
実績: 0.2億円 / 予想: 0.3億円
+35.3%
売上高
実績: 2.1億円 / 予想: 4.3億円
+11.3%
3Q
営業利益
実績: 0.3億円 / 予想: 0.3億円
-22.5%
売上高
実績: 3.2億円 / 予想: 4.3億円
+11.6%
３行解説
- 売上高は前年同期比11.7%増の3.18億円と増収を確保したが、支払手数料等の販管費増により営業利益は同21.9%減の3,100万円に留まった。
- 特別利益として固定資産売却益1,100万円や受取保険金1,500万円を計上した結果、親会社株主に帰属する四半期純利益は同208.9%増の3,100万円と大幅増益を達成。
- 通期計画に対する進捗率は、営業利益・経常利益ともに第3四半期時点で120%を超過しており、会社予想の据え置きは極めて保守的な印象。
決算短信と発表後の株価反応
株価反応はTOPIX超過リターン（市場全体の動きを除いた個別の反応）
| 提出日 | 決算短信 | 営業利益 前年同期比 | 当日 | 1週間 | 1ヶ月 | 2ヶ月 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-13 | 2026年3月期 第3四半期 | -22.5% | -1.5% | -1.2% | +0.7% | — |
| 2025-11-14 | 2026年3月期 第2四半期 | +35.3% | -2.3% | -6.3% | -10.3% | -18.2% |
| 2025-08-14 | 2026年3月期 第1四半期 | +400.0% | +6.0% | -2.1% | -9.8% | -16.0% |
| 2025-05-20 | 2025年3月期 通期 | +126.7% | +18.2% | -10.2% | +4.1% | +23.7% |
| 2025-02-14 | 2025年3月期 第3四半期 | +471.4% | +4.4% | +21.9% | +42.3% | +38.3% |
有価証券報告書
2025-06-25 有価証券報告書－第79期(2024/04/01－2025/03/31)