企業解説
1. 企業概要
株式会社ＲＩＳＥは、不動産賃貸事業および不動産管理事業を主軸とする企業です。主な賃貸資産として遊技場施設や社員寮を保有し、子会社のＦＲＥアセットマネジメント株式会社を通じて不動産オーナーへのリノベーション提案や管理受託を行っています。
- 主要顧客: 賃貸事業において(株)テンガイが売上高の35.0%（1.34億円）を占めるなど、特定の顧客への依存度が高い傾向にあります。
- 競合環境: 首都圏を中心とした不動産市場において、大手から中小まで多層的な競合が存在しますが、同社は特定の法人向け賃貸物件に特化することで差別化を図っています。
2. 要点(3行)
- 売上高3.83億円（前期比9.8%増）、純利益900万円と黒字転換を達成し、管理事業の成長が収益を牽引した。
- 自己資本比率90.3%と極めて高い財務健全性を維持する一方、A種優先株式への4.59億円の配当により純資産は減少した。
- 組織効率化のため子会社の賃貸事業を吸収分割で承継したが、賃貸セグメント自体の赤字解消が今後の課題である。
3. 業績・収益性のトレンド
- 売上高: 3.83億円（前期比3,400万円増）。新規の管理受託契約の締結により管理事業が伸長しました。
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- 🔒 業績・収益性のトレンド
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プランをアップグレード業績チャート
成長性の軌跡
● 売上高（棒、左軸） ● 当期純利益（折れ線、左軸） ● 経常利益率（折れ線、右軸）
資本効率の解剖
ROE
デュポン分解（ROE = 純利益率 × 総資産回転率 × 財務レバレッジ）
還元と評価
■ EPS 1株当たり純利益（棒・左軸） ■ DPS 1株当たり配当（棒・左軸） ● PBR 株価純資産倍率（折れ線・右軸） DPS÷EPS＝配当性向
キャッシュフローの質
■ 営業CF（棒・正側） ■ 投資CF（棒・負側） ■ 財務CF（棒・負側に積み上げ） ● 当期純利益（折れ線）
財務諸表
経営指標
| 項目 | 2021年03月期 | 2022年03月期 | 2023年03月期 | 2024年03月期 | 2025年03月期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 連結経営指標等 | |||||
| 売上高 | 3.6億円 | 3.6億円 | 3.4億円 | 3.5億円 | 3.8億円 |
| 経常利益又は経常損失（△） | 0.0億円 | -0.1億円 | 0.1億円 | 0.1億円 | 0.3億円 |
| 親会社株主に帰属する当期純利益又は親会社株主に帰属する当期純損失（△） | -0.5億円 | -0.5億円 | 0.2億円 | -0.1億円 | 0.1億円 |
| 包括利益 | -0.5億円 | -0.5億円 | 0.2億円 | -0.1億円 | 0.1億円 |
| 純資産額 | 20.9億円 | 20.4億円 | 20.6億円 | 20.5億円 | 16.5億円 |
| 総資産額 | 25.5億円 | 24.0億円 | 23.9億円 | 23.0億円 | 18.3億円 |
| １株当たり純資産額 | -16.77円/株 | -18.84円/株 | -20.09円/株 | -21.75円/株 | -22.88円/株 |
| １株当たり当期純利益又は当期純損失（△） | -2.05円/株 | -2.06円/株 | -1.25円/株 | -1.66円/株 | -1.64円/株 |
| 潜在株式調整後１株当たり当期純利益 | — | — | — | — | — |
| 自己資本比率 | 81.8% | 84.8% | 86.2% | 89.1% | 90.3% |
| 自己資本利益率 | -2.5% | -2.6% | 1.2% | -0.5% | 0.5% |
| 株価収益率 | — | — | — | — | — |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 0.8億円 | -0.3億円 | 0.1億円 | -0.2億円 | 0.6億円 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | 0.9億円 | 0.3億円 | 1.5億円 | 0.6億円 | 0.1億円 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -0.3億円 | -0.3億円 | -0.3億円 | -0.3億円 | -4.9億円 |
| 現金及び現金同等物の残高 | 7.8億円 | 7.5億円 | 8.8億円 | 8.9億円 | 4.6億円 |
| 従業員数 | 1200.0% | 1200.0% | 1200.0% | 1200.0% | 1300.0% |
貸借対照表
| 項目 | 前期 | 当期 |
|---|---|---|
| 貸借対照表 | ||
| 資産の部 | ||
| ▶ 流動資産 | 9.2億円 | 5.0億円 |
| ▶ 固定資産 | 13.8億円 | 13.3億円 |
| 資産 | 23.0億円 | 18.3億円 |
| 負債の部 | ||
| ▶ 流動負債 | 0.9億円 | 1.0億円 |
| ▶ 固定負債 | 1.6億円 | 0.8億円 |
| 負債 | 2.5億円 | 1.8億円 |
| 純資産の部 | ||
| ▶ 株主資本 | 20.5億円 | 16.5億円 |
| 純資産 | 20.5億円 | 16.5億円 |
| 負債純資産 | 23.0億円 | 18.3億円 |
損益計算書
| 項目 | 前期 | 当期 |
|---|---|---|
| 損益計算書 | ||
| ▶ 売上高 | 3.5億円 | 3.8億円 |
| 売上原価 | 0.6億円 | 0.6億円 |
| 売上総利益又は売上総損失（△） | 2.9億円 | 3.2億円 |
| 販売費及び一般管理費 | 2.8億円 | 2.9億円 |
| 営業利益又は営業損失（△） | 0.1億円 | 0.3億円 |
| ▶ 営業外収益 | 0.0億円 | 0.0億円 |
| ▶ 営業外費用 | 0.0億円 | 0.0億円 |
| 経常利益又は経常損失（△） | 0.1億円 | 0.3億円 |
| ▶ 特別利益 | 0.3億円 | 0.2億円 |
| ▶ 特別損失 | 0.2億円 | 0.0億円 |
| 税引前当期純利益又は税引前当期純損失（△） | 0.2億円 | 0.6億円 |
| 法人税、住民税及び事業税 | 0.5億円 | 0.5億円 |
| 法人税等調整額 | -0.1億円 | -0.0億円 |
| 法人税等 | 0.3億円 | 0.5億円 |
| 当期純利益又は当期純損失（△） | -0.1億円 | 0.1億円 |
| 親会社株主に帰属する当期純利益又は親会社株主に帰属する当期純損失（△） | -0.1億円 | 0.1億円 |
キャッシュフロー計算書
| 項目 | 前期 | 当期 |
|---|---|---|
| キャッシュ・フロー計算書 | ||
| ▶ 営業活動によるキャッシュ・フロー | -0.2億円 | 0.6億円 |
| ▶ 投資活動によるキャッシュ・フロー | 0.6億円 | 0.1億円 |
| ▶ 財務活動によるキャッシュ・フロー | -0.3億円 | -4.9億円 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 0.1億円 | -4.2億円 |
| 現金及び現金同等物の残高 | 8.9億円 | 4.6億円 |
| 現金及び現金同等物の残高 | 8.9億円 | 4.6億円 |