テーオーシー 四半期進捗

1. 要点(3行)

• TOCビルの一時閉館（2024年9月営業再開）に伴うテナント退去や稼働率低下が響き、売上高・営業利益ともに前年同期比で減収減益。
• 営業利益（12.8億円）、経常利益（16.8億円）、親会社株主に帰属する四半期純利益（17.5億円）の全てが、第3四半期時点で既に通期計画を上回る。
• 政策保有株式の売却（特別利益8.6億円）や有利子負債の削減を進め、自己資本比率は88.4%と極めて強固な財務体質を維持。

2. 直近の業績と進捗率

• 売上高: 96.57億円（前年同期比 6.3%減）
• 営業利益: 12.89億円（前年同期比 32.7%減）
• 経常利益: 16.87億円（前年同期比 23.5%減）
• 四半期純利益: 17.54億円（前年同期比 72.7%減）

通期計画に対する進捗率と勢い: 売上高の進捗率は74.9%と概ね計画通りですが、利益項目は**営業利益128.9%、経常利益112.5%、純利益109.6%**と、第3四半期で通期予想を完遂しています。前年同期比では「減速」していますが、当初の会社予想が極めて保守的であったと言えます。

3. セグメント別のモメンタム

• 不動産事業（減速）: 売上高68.74億円（11.3%減）、営業利益12.44億円（35.3%減）。TOCビルの一時閉館に伴うテナント退去や催事場・駐車場の稼働低下が直撃。ただし、9月の営業再開後の都心オフィス市況（賃料・入居率）は小幅な上昇傾向にあります。