株式会社テーオーシーは、不動産賃貸事業を中核とする企業です。主要資産として、五反田の「TOCビル」や「TOC有明」、浅草の商業施設「浅草ROX」などを保有しています。事業セグメントは、不動産事業（売上の約72%）、ホテル等を顧客とするリネンサプライ及びランドリー事業、そして医薬品製造（星製薬）やスポーツクラブ運営を含む「その他」で構成されています。都心の好立地にオフィス・商業ビルを擁していますが、主力である五反田TOCビルの再開発計画が経営の最大の焦点となっています。
最新の有価証券報告書サマリー
出典：有価証券報告書（2025-03 期末、2025-06-26 提出）収益性
営業利益率
10.8%
≧10%が優良
ROA
1.2%
≧5%が優良
ROE
1.8%
≧10%が優良
ROIC
0.9%
≧7%が優良
成長性
売上高成長率
-4.1%
≧10%が優良
営業利益成長率
-37.9%
≧10%が優良
EPS成長率
-64.6%
≧10%が優良
３行解説
- TOCビルの再開に伴う入居率改善は進むものの、一時閉館に伴うテナント退去の影響が大きく、営業利益は前期比37.9%減の14.1億円と大幅減益。
- 新TOCビル計画の着工予定を令和15年（2033年）頃へ大幅に延期し、当面は既存ビルの運営に注力する方針に転換。
- 本業の現金創出力（営業CF 4.4億円）が純利益（17.8億円）を大きく下回る一方、約36億円の自己株式取得を実施するなど、資産背景を背景とした強気な株主還元が継続。
最新の決算短信サマリー
出典：決算短信（ 2026-03 第3四半期 、2026-02-10 15:30 提出）進捗
1Q
営業利益
実績: 4.2億円 / 予想: 19.5億円
+34.3%
売上高
実績: 34.6億円 / 予想: 150.0億円
+15.8%
2Q
営業利益
実績: 10.5億円 / 予想: 19.5億円
+53.7%
売上高
実績: 71.3億円 / 予想: 150.0億円
+13.6%
3Q
営業利益
実績: 18.3億円 / 予想: 19.5億円
+42.0%
売上高
実績: 110.8億円 / 予想: 150.0億円
+14.8%
３行解説
- 利益面で驚異的な進捗： 第3四半期時点で通期営業利益予想に対して93.8%、純利益で98.3%に達しており、通期計画の上振れ着地がほぼ確実視される。
- TOCビルの営業再開が寄与： 2024年9月に営業を再開した旗艦物件「TOCビル」の業績回復に加え、既存ビルの入居率・賃料水準の上昇が不動産事業の利益（前年同期比41.7%増）を牽引した。
- 財務健全性と資産価値の向上： 自己資本比率86.0%と極めて高い財務基盤を維持しつつ、投資有価証券が前期末比35.9億円増加するなど、含み益を含む資産背景が一段と厚くなっている。
書類一覧
ハイライトされた行が、現在の概要カードに表示されている最新の有報・短信です。
短信
2026-02-10 2026-03 第3四半期 2026年３月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
短信
2025-11-11 2026-03 第2四半期 2026年３月期 第2四半期（中間期）決算短信〔日本基準〕（連結）
短信
2025-08-05 2026-03 第1四半期 令和８年３月期 第1四半期決算短信 [日本基準]（連結）
有報
2025-06-26 2025-03 期末 有価証券報告書－第59期(2024/04/01－2025/03/31)
短信
2025-05-13 2025-03 通期 令和7年3月期 決算短信〔日本基準〕（連結）
短信
2025-02-04 2025-03 第3四半期 令和７年３月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕（連結）