スターツコーポレーション 事業分析

1. 企業概要

スターツコーポレーション株式会社は、不動産・建設・金融を軸に「トータル・ソリューション・カンパニー」を展開する独立系総合不動産グループです。国内113店舗の「ピタットハウス」を展開する賃貸・売買仲介事業、約65万戸の管理を行う不動産管理事業、免震構造を強みとする建設事業のほか、ホテル、出版、高齢者支援・保育など多角的に運営しています。地域密着型の「総合生活文化企業」として、フロー型の建設・分譲と、ストック型の管理・フィービジネスを組み合わせた収益構造を構築しています。

2. 要点(3行)

• 不動産管理とホテル事業の増益が建設・分譲事業の落ち込みをカバーし、純利益は242.7億円（前期比9.9％増）と増益を確保。
• ROE 14.4％、自己資本比率 52.4％と高い収益性と財務の健全性を両立し、ストック型ビジネスへのシフトが鮮明。
• 配当を年120円（15円増配）とし、約49億円の自己株買いを実施するなど、極めて積極的な株主還元姿勢を示している。

3. 業績・収益性のトレンド

売上高は2,329.7億円（前期比0.2％減）とほぼ横ばいでしたが、親会社株主に帰属する当期純利益は242.7億円（同9.9％増）と伸長しました。

• ROE（自己資本利益率）: 14.4％（前期14.5％）と目標の15％に近い高水準を維持しています。