短信要約
1. 要点(3行)
- 2025年3月期は売上高が微減（前年比0.2%減）も、営業利益は326.2億円（同7.0%増）と、期初計画を上回る増益着地。
- 不動産管理・仲介・ホテルの「ストック・サービス型事業」が、資材高に苦しむ建設事業や赤字転落した分譲事業をカバー。
- 2026年3月期は営業利益350億円（7.3%増）の連続最高益を見込み、年間配当も130円へ10円の増配を計画。
2. 直近の業績と進捗率
- 売上高: 2,329.8億円（前年比0.2%減）
- 営業利益: 326.2億円（前年比7.0%増）
- 経常利益: 334.0億円（前年比0.0%増）
- 親会社株主に帰属する当期純利益: 242.7億円（前年比9.9%増）
- 進捗と勢い: 2025年3月期の通期計画（営業利益305億円程度を想定）に対し、着地は326.2億円と計画を107%上回る。売上高は横ばいだが、収益性の高い管理・仲介セグメントへのシフトにより、営業利益率は前期の13.1%から14.0%へ改善しており、稼ぐ力が増している。
3. セグメント別のモメンタム
- 勢い（拡大）:
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プランをアップグレード進捗詳細
今期実績
2024-04 〜 2025-03
| 項目 | 当期 | 前年比 | 前年同期 2023-04 〜 2024-03 |
|---|---|---|---|
| 売上高 | 2329.8億円 | -0.2% | 2334.1億円 |
| 営業利益 | 326.2億円 | +7.0% | 305.0億円 |
| 経常利益 | 334.0億円 | +0.0% | 334.0億円 |
| 当期純利益（親会社帰属） | 242.7億円 | +9.9% | 220.9億円 |
| 包括利益 | 235.3億円 | -6.0% | 250.3億円 |
| 1株当たり当期純利益 | 492.15円 | — | 444.84円 |
| 希薄化後1株当たり純利益 | — | — | — |
財務状態
| 項目 | 2025-03末 | 2024-03末 |
|---|---|---|
| 総資産 | 3336.5億円 | 3241.1億円 |
| 純資産 | 1782.4億円 | 1653.2億円 |
| 自己資本比率 | 52.4% | 50.0% |
| 自己資本 | 1747.5億円 | 1621.5億円 |
| 1株当たり純資産 | 3,627.61円 | 3,264.6円 |
収益性指標
| 指標 | 当期 | 前期 |
|---|---|---|
| ROE（自己資本当期純利益率） | 14.4% | 14.5% |
| ROA（総資産経常利益率） | 10.2% | 10.8% |
| 売上高営業利益率 | 14.0% | 13.1% |
キャッシュ・フロー
| 項目 | 当期 | 前期 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 259.1億円 | 257.3億円 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -87.7億円 | -207.7億円 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -152.8億円 | 30.3億円 |
| 期末現金及び現金同等物残高 | 887.8億円 | 868.8億円 |
来期予想
2025-04 〜 2026-03
| 項目 | 予想 | 前年比（予想） |
|---|---|---|
| 売上高 | 2500.0億円 | +7.3% |
| 営業利益 | 350.0億円 | +7.3% |
| 経常利益 | 345.0億円 | +3.3% |
| 当期純利益 | 235.0億円 | -3.2% |
| 1株当たり当期純利益 | 476.45円 | — |
配当
| 時期 | 前期（実績） | 当期 |
|---|---|---|
| 中間 | 50円 | 55円 |
| 期末 | 55円 | 65円 |
配当性向：当期 24.4% / 前期 23.6%
純資産配当率：当期 3.5% / 前期 3.4%