フジ住宅 四半期進捗

1. 要点(3行)

• 大幅な増収増益と高進捗: 売上高は前年同期比20.9%増、経常利益は14.3%増と力強い着地。特に利益面での進捗率が非常に高く、通期計画の上振れ期待を抱かせる内容。
• 住宅流通事業の急伸: 中古住宅の引渡戸数が大幅に増加（前年同期198戸→269戸）し、セグメント利益が84.6%増と、全社の利益成長を牽引した。
• ストック型収益の着実な積み上がり: 賃貸及び管理事業の利益が16.8%増と伸長。管理物件の増加により、経営の安定性が一段と増している。

2. 直近の業績と進捗率

当第1四半期（4-6月）の連結業績は以下の通りです。

• 売上高: 371.1億円（前年同期比 +20.9%）
• 営業利益: 25.1億円（同 +12.0%）
• 経常利益: 23.7億円（同 +14.3%）
• 四半期純利益: 16.0億円（同 +13.5%）

通期計画に対する進捗率と勢い:

• 通期経常利益予想57.0億円に対し、進捗率は**41.7%**に達しています。前年同期の経常利益進捗率（約26%）と比較しても極めて高いペースです。
• 引渡時期が特定の四半期に偏る不動産販売業の特性はあるものの、第1四半期からこれほどの貯金を作れたことは、通期目標達成への確度が非常に高いことを示唆しています。

3. セグメント別のモメンタム

• 住宅流通事業（勢い：強）: