空港施設 四半期進捗

1. 要点(3行)

• 大幅な営業増益: 売上高は前年同期比15.3%増、営業利益は36.1%増と、既存物件の賃料見直しや空港外不動産の売却が奏功し、極めて強い着地。
• 特別損失を本業で吸収: 羽田空港一丁目地区の建物撤去費用見直しに伴う減損損失（16.4億円）を計上したが、旺盛な需要とコスト管理により純利益も16.0%増を確保。
• 利益進捗率が極めて高い: 第3四半期時点で通期営業利益計画に対し84.0%に達しており、期末に向けての上振れ期待が意識される内容。

2. 直近の業績と進捗率

• 売上高: 242.4億円（前年同期比 +15.3%）
• 営業利益: 48.8億円（同 +36.1%）
• 経常利益: 51.4億円（同 +39.2%）
• 親会社株主に帰属する四半期純利益: 19.6億円（同 +16.0%）

通期計画に対する進捗率:

• 売上高: 66.2%（前年同期 57.4%）
• 営業利益: 84.0%（前年同期 61.6%）
• 経常利益: 83.1%（前年同期 59.6%）
• 純利益: 64.9%（前年同期 56.0%）

前年同期と比較して、特に利益面の進捗が非常に急ピッチです。第3四半期で利益進捗が8割を超えており、通期計画（営業利益58.2億円）の達成確度は極めて高いと言えます。

3. セグメント別のモメンタム

• 空港内不動産事業（勢い：強）: 既存物件の賃料値上げや誘致が成功し、売上130.1億円（2.4%増）。減価償却費の減少もあり、セグメント利益は33.4億円（16.2%増）と利益を牽引。