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空港施設

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8864 スタンダード

空港施設株式会社(AIRPORT FACILITIES Co.,LTD.)は、羽田空港をはじめとする全国の主要空港において、航空会社の格納庫、メンテナンス工場、機内食工場などのビル賃貸(空港内不動産事業)を中核とする企業です。また、東京国際空港(羽田)における地域冷暖房や給排水供給といったインフラ事業、さらに近年は空港外でのオフィスビル賃貸や不動産売買(ノンアセット事業)にも注力しています。 主要顧客は、日本航空(売上比率14.0%)、日本空港ビルデング(同12.7%)、全日本空輸(同11.9%)の3社で、グループ売上の約38.7%を占めています。空港内という参入障壁の高い特殊な環境下で、極めて安定した事業基盤を有しています。

市場ポジション

スタンダード市場 / 不動産業

市場内 業種内

最新の有価証券報告書サマリー

出典:有価証券報告書(2025-03 期末、2025-06-25 提出)

収益性

営業利益率

14.4%

≧10%が優良

ROA

4.1%

≧5%が優良

ROE

4.2%

≧10%が優良

ROIC

3.7%

≧7%が優良

成長性

売上高成長率

19.9%

≧10%が優良

営業利益成長率

40.4%

≧10%が優良

EPS成長率

27.3%

≧10%が優良

3行解説

  1. 訪日需要回復による空港内賃料増に加え、積極的な物件売却(ノンアセット事業)により、売上高311.2億円(前期比19.9%増)、営業利益44.6億円(同40.4%増)と大幅な増収増益を達成。
  2. 羽田空港一丁目地区の再編に伴い12.2億円の減損損失を計上したが、営業CFは52.3億円と本業の現金創出力は極めて高く、財務基盤も自己資本比率55.1%と堅健。
  3. 2026年3月期より「配当性向60%またはDOE3.0%」という極めて意欲的な還元方針を導入し、PBR0.5倍程度の低評価を打破する強い株主還元姿勢を打ち出した。

最新の決算短信サマリー

出典:決算短信( 2026-03 第3四半期 、2026-01-29 15:00 提出)

進捗

1Q
営業利益
+79.0%
売上高
+41.6%
2Q
営業利益
+33.8%
売上高
+21.8%
3Q
営業利益
+36.1%
売上高
+15.3%

3行解説

  • 大幅な営業増益: 売上高は前年同期比15.3%増、営業利益は36.1%増と、既存物件の賃料見直しや空港外不動産の売却が奏功し、極めて強い着地。
  • 特別損失を本業で吸収: 羽田空港一丁目地区の建物撤去費用見直しに伴う減損損失(16.4億円)を計上したが、旺盛な需要とコスト管理により純利益も16.0%増を確保。
  • 利益進捗率が極めて高い: 第3四半期時点で通期営業利益計画に対し84.0%に達しており、期末に向けての上振れ期待が意識される内容。

書類一覧

ハイライトされた行が、現在の概要カードに表示されている最新の有報・短信です。
短信 2026-01-29 2026-03 第3四半期 2026年3月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
短信 2025-10-30 2026-03 第2四半期 2026年3月期 第2四半期(中間期)決算短信〔日本基準〕(連結)
短信 2025-07-24 2026-03 第1四半期 2026年3月期 第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
有報 2025-06-25 2025-03 期末 有価証券報告書-第56期(2024/04/01-2025/03/31)
短信 2025-05-09 2025-03 通期 2025年3月期 決算短信〔日本基準〕(連結)
短信 2025-01-30 2025-03 第3四半期 2025年3月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕(連結)