明和地所 四半期進捗

1. 要点(3行)

• 増収増益の着地と強気な配当方針: 売上高は前期比12.1%増の799億円、営業利益は5.4%増の52億円と堅調。40周年記念配当を含め次期は5円増配の45円を予定。
• 流通事業が利益成長を牽引: 中古買取再販や仲介を含む流通事業のセグメント利益が前期比161.4%増と爆発的に成長し、全体の収益性を押し上げた。
• 積極的な在庫積み増しによる財務拡大: 総資産が前期比279億円増加。用地取得を加速させた結果、販売用不動産等の棚卸資産が大幅に増え、攻めの姿勢が鮮明。

2. 直近の業績と進捗率

2025年3月期の連結実績は、売上高799億2百万円（前期比12.1%増）、営業利益52億40百万円（同5.4%増）、親会社株主に帰属する当期純利益28億97百万円（同4.2%増）となりました。

• 計画比の進捗: 2024年5月公表の業績予想に対し、売上高で1.1%増、営業利益で11.5%増、純利益で15.9%増と、全ての指標で期初計画を上回る着地となりました。
• 勢いの変化: 前期（2024年3月期）の営業減益（16.3%減）から一転して増益に転じており、特に流通事業の回復・成長が全体のモメンタムを好転させています。

3. セグメント別のモメンタム

• 分譲事業（勢い：安定）: 売上高533億88百万円（前期比8.1%増）。供給戸数は816戸と堅調ですが、資材高の影響もありセグメント利益は38億86百万円（同8.8%減）と微減。ただし、期末契約残高は680億円（前期末比約45億円増）と積み上がっており、次期への貯金は十分です。