ゴールドクレスト 四半期進捗

1. 要点(3行)

• 第1四半期（4-6月）は、主力不動産分譲事業の引渡戸数が前年同期比で倍増（55戸→130戸）し、営業利益が前年同期比115.7％増の38.1億円と大幅な増益を達成した。
• 通期計画に対する進捗率は、各段階利益において既に約50％に達しており、期初予想の据え置きに対して大幅な上振れが強く期待される「ポジティブ・サプライズ」の内容。
• 仕掛販売用不動産（在庫）が前年度末から約172億円増加し900億円を突破。将来の利益源泉となる都心物件の用地取得を加速させており、強気の攻めが鮮明となっている。

2. 直近の業績と進捗率

当第1四半期の連結業績は、売上高107.58億円（前年同期比59.6％増）、営業利益38.19億円（同115.7％増）、経常利益37.15億円（同119.9％増）、親会社株主に帰属する四半期純利益24.96億円（同114.2％増）となった。

通期計画（営業利益79.0億円）に対する進捗率：

• 売上高：35.9％（前年同期の進捗率：約23％）
• 営業利益：48.3％（前年同期の進捗率：約23％）
• 経常利益：49.5％
• 四半期純利益：49.9％

不動産分譲事業の引渡時期の偏りはあるものの、第1四半期時点で利益の約半分を稼ぎ出しており、前年同期の進捗速度を圧倒的に上回る極めて好調なスタートを切っている。

3. セグメント別のモメンタム

• 不動産分譲事業【強い勢い】: 売上高83.61億円（前年同期比99.0％増）。都心部を中心とした高品質な新築分譲マンションの需要が堅調。引渡戸数が前年同期の55戸から130戸へと急増し、全社の業績を牽引した。