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ゴールドクレスト

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8871 スタンダード

株式会社ゴールドクレストは、東京・神奈川の首都圏エリアを中心にファミリー向けマンション「クレストシティ」「クレストレジデンス」やハイグレードマンションを展開する不動産デベロッパーです。用地の仕入れから企画・開発・販売までを自社で一貫して行い、管理業務は子会社のゴールドクレストコミュニティが担う垂直統合型のビジネスモデルを特徴としています。主要顧客は一般消費者であり、競合環境としては都心近郊部での用地取得競争の激化や建築費の上昇といった課題に直面しています。

市場ポジション

スタンダード市場 / 不動産業

市場内 業種内

最新の有価証券報告書サマリー

出典:有価証券報告書(2025-03 期末、2025-06-23 提出)

収益性

営業利益率

25.7%

≧10%が優良

ROA

3.5%

≧5%が優良

ROE

3.8%

≧10%が優良

ROIC

2.6%

≧7%が優良

成長性

売上高成長率

17.9%

≧10%が優良

営業利益成長率

31.1%

≧10%が優良

EPS成長率

33.6%

≧10%が優良

3行解説

  • 業績は主力マンション「クレストシティ鎌倉大船サウス」等の引き渡しが進み、売上高292.9億円(前期比17.9%増)、純利益50.1億円(同33.6%増)と大幅な増収増益を達成。
  • 積極的な用地取得と持分法適用会社への150.5億円の投資により、営業CF・投資CFともに大幅なマイナスとなったが、長期借入による資金調達で現金残高776億円を確保。
  • 自己資本比率は60.1%と高い健全性を維持し、配当を前期の80円から100円へ増額するなど株主還元を強化しているが、棚卸資産の積み上がりによるキャッシュフロー悪化には注視が必要。

最新の決算短信サマリー

出典:決算短信( 2026-03 第3四半期 、2026-01-30 15:30 提出)

進捗

1Q
営業利益
+115.8%
売上高
+59.6%
2Q
営業利益
+43.4%
売上高
+16.7%
3Q
営業利益
+4.2%
売上高
-5.5%

3行解説

  • 利益面の進捗が極めて順調: 売上高は前年同期比5.5%減の229.1億円となった一方、営業利益は4.2%増の71.3億円で着地。通期利益計画に対する進捗率が90%を超えており、超過達成が視野に入る好決算。
  • 契約残高の爆発的増加: 新築マンション分譲事業における期末契約残高が249.0億円(前年同期比約3.2倍)と急増。次期以降の業績に対する極めて高い透明性と成長の先行指標を示した。
  • 高収益体質の維持: 建築費高騰の中でも、都心部を中心とした高品質な供給戦略が奏功し、売上総利益率は前年同期の48.9%から52.8%へと向上。粗利の厚さが利益成長を牽引している。

書類一覧

ハイライトされた行が、現在の概要カードに表示されている最新の有報・短信です。
短信 2026-01-30 2026-03 第3四半期 2026年3月期第3四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
短信 2025-10-31 2026-03 第2四半期 2026年3月期第2四半期(中間期)決算短信〔日本基準〕(連結)
短信 2025-07-28 2026-03 第1四半期 2026年3月期第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
有報 2025-06-23 2025-03 期末 有価証券報告書-第34期(2024/04/01-2025/03/31)
短信 2025-05-14 2025-03 通期 2025年3月期決算短信〔日本基準〕(連結)
短信 2025-01-31 2025-03 第3四半期 2025年3月期第3四半期決算短信〔日本基準〕(連結)