短信要約
1. 要点(3行)
- 2025年3月期は、売上高は計画比で3.7%下振れたものの、営業利益は計画比18.4%増の213億円と大幅超過で着地。
- 第5次中期経営計画を初年度で上方修正。2026年3月期の営業利益目標を200億円から230億円、2027年3月期を220億円から250億円へ引き上げた。
- 首都圏の賃貸資産強化を狙った「芝リアルエステート」の買収（86億円）を公表し、ストック収益の拡大と都心ポートフォリオの強化を加速。
2. 直近の業績と進捗率
2025年3月期の連結業績は以下の通りです。
- 売上高: 1,136億300万円（当初計画1,180億円に対し進捗率96.3%）
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今期実績
2024-04 〜 2025-03
| 項目 | 当期 | 前年比 | 前年同期 2023-01 〜 2024-03 |
|---|---|---|---|
| 売上高 | 1136.0億円 | — | 1188.6億円 |
| 営業利益 | 213.1億円 | — | 190.7億円 |
| 経常利益 | 173.2億円 | — | 165.8億円 |
| 当期純利益（親会社帰属） | 111.9億円 | — | 100.5億円 |
| 包括利益 | 112.1億円 | — | 96.3億円 |
| 1株当たり当期純利益 | 117.18円 | — | 105.44円 |
| 希薄化後1株当たり純利益 | 116.97円 | — | 105.23円 |
財務状態
| 項目 | 2025-03末 | 2024-03末 |
|---|---|---|
| 総資産 | 4598.5億円 | 3997.0億円 |
| 純資産 | 786.8億円 | 707.0億円 |
| 自己資本比率 | 17.2% | 18.1% |
| 自己資本 | 791.4億円 | 725.0億円 |
| 1株当たり純資産 | 827.19円 | 759.56円 |
収益性指標
| 指標 | 当期 | 前期 |
|---|---|---|
| ROE（自己資本当期純利益率） | 14.8% | 14.5% |
| ROA（総資産経常利益率） | 4.0% | 5.0% |
| 売上高営業利益率 | 18.8% | 16.0% |
キャッシュ・フロー
| 項目 | 当期 | 前期 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | -247.7億円 | -688.9億円 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -172.9億円 | -326.1億円 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 394.7億円 | 1145.8億円 |
| 期末現金及び現金同等物残高 | 460.5億円 | 487.1億円 |
来期予想
2025-04 〜 2026-03
| 項目 | 予想 | 前年比（予想） |
|---|---|---|
| 売上高 | 1330.0億円 | +17.1% |
| 営業利益 | 230.0億円 | +7.9% |
| 経常利益 | 175.0億円 | +1.0% |
| 当期純利益 | 115.0億円 | +2.7% |
| 1株当たり当期純利益 | 120.2円 | — |
配当
| 時期 | 前期（実績） | 当期 |
|---|---|---|
| 中間 | 0円 | 0円 |
| 期末 | 48円 | 48円 |
配当性向：当期 41.0% / 前期 45.5%
純資産配当率：当期 6.1% / 前期 6.6%