株式会社日本エスコンは、中部電力グループ（持分51.1%）の中堅不動産デベロッパーです。分譲マンション「レ・ジェイド」シリーズを核とする「住宅分譲事業」のほか、地域密着型商業施設「tonarie」や物流施設「LOGITRES」の開発を行う「不動産開発事業」、安定収益源となる「不動産賃貸事業」を多角的に展開しています。2025年7月1日より「株式会社エスコン」へ商号変更予定です。
最新の有価証券報告書サマリー
出典：有価証券報告書（2025-03 期末、2025-06-24 提出）収益性
営業利益率
18.8%
≧10%が優良
ROA
5.0%
≧5%が優良
ROE
15.0%
≧10%が優良
ROIC
3.4%
≧7%が優良
成長性
売上高成長率
-4.4%
≧10%が優良
営業利益成長率
11.7%
≧10%が優良
EPS成長率
11.1%
≧10%が優良
３行解説
- 2025年3月期は分譲マンションと収益物件売却が好調で、営業利益213億円（期初計画比18.4%増）と大幅に上振れ着地。
- 利益成長を背景に第5次中期経営計画を上方修正し、2027年3月期の営業利益目標を220億円から250億円へ引き上げ。
- 積極投資により営業CFは247億円の赤字だが、中部電力の信用力を背景にした安価な資金調達と累進的配当による還元を維持。
最新の決算短信サマリー
出典：決算短信（ 2026-03 通期 、2026-04-24 15:30 提出）進捗
1Q
営業利益
実績: 21.8億円 / 予想: 230.0億円
-33.6%
売上高
実績: 175.8億円 / 予想: 1330.0億円
-7.9%
2Q
営業利益
実績: 49.0億円 / 予想: 230.0億円
+13.6%
売上高
実績: 351.8億円 / 予想: 1330.0億円
+13.4%
3Q
営業利益
実績: 105.5億円 / 予想: 230.0億円
-23.3%
売上高
実績: 629.2億円 / 予想: 1330.0億円
-21.8%
通期
営業利益
実績: 261.0億円 / 予想: 未開示
+22.5%
売上高
実績: 1370.3億円 / 予想: 未開示
+20.6%
３行解説
- 売上高（1,370億円）および営業利益（261億円）が過去最高を記録し、不動産開発事業の大幅増収（前年同期比83.0％増）が全体を牽引した。
- 営業外で持分法による投資損失42億円を計上したことで経常利益は微減（0.8％減）となったが、税効果会計の影響もあり最終利益は過去最高を更新。
- 累進的配当政策に基づき、2027年3月期は前期実績から5円増配の年間53円を見込むなど、強気な成長見通しを公表。
決算短信と発表後の株価反応
株価反応はTOPIX超過リターン（市場全体の動きを除いた個別の反応）
| 提出日 | 決算短信 | 営業利益 前年同期比 | 当日 | 1週間 | 1ヶ月 | 2ヶ月 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 2026年3月期 通期 | +22.5% | +0.6% | +2.4% | — | — |
| 2026-01-30 | 2026年3月期 第3四半期 | -23.3% | -0.8% | -6.8% | -14.0% | -8.1% |
| 2025-10-24 | 2026年3月期 第2四半期 | +13.6% | -1.1% | -7.2% | -2.7% | +3.5% |
| 2025-07-25 | 2026年3月期 第1四半期 | -33.6% | +1.3% | -2.6% | -4.3% | -6.0% |
| 2025-04-25 | 2025年3月期 通期 | +11.7% | -3.5% | -7.3% | -13.3% | -14.9% |
| 2025-01-31 | 2025年3月期 第3四半期 | +70.0% | -0.7% | +2.6% | +4.5% | +5.2% |
有価証券報告書
2025-06-24 有価証券報告書－第30期(2024/04/01－2025/03/31)