短信要約
1. 要点(3行)
- 利益の急減は「売却時期のズレ」が主因: 営業利益は前年同期比32.4％減の5.8億円。不動産開発の売却件数が前年同期の2件から1件に減少したことが響いたが、通期計画（3件売却）に沿った進捗。
- 学生生活ソリューション事業は増収減益: 売上高は7.4％増と好調だが、子会社の業績低迷や人件費増により、セグメント利益は77.8％減と大幅な収益性の悪化が見られる。
- 極端な第4四半期（Q4）偏重型: 通期計画に対する営業利益進捗率は24.4％と極めて低いが、例年3月〜4月の繁忙期に収益が集中するため、経営陣は計画達成に自信を見せる。
2. 直近の業績と進捗率
2025年5月期第3四半期（累計）の業績は、売上高140.8億円（前年同期比3.4％減）、営業利益5.8億円（同32.4％減）、経常利益4.9億円（同39.7％減）となりました。 通期計画に対する進捗率は、**売上高63.9％、営業利益24.4％、経常利益21.9％**です。前年同期の営業利益進捗率（約36％）と比較しても足元の勢いは鈍い印象を受けますが、これは売却をQ4に2件残しているという特殊要因（期ズレ）によるものです。
3. セグメント別のモメンタム
- 不動産ソリューション事業（勢い：足踏み）:
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プランをアップグレード進捗詳細
今期累計実績
2024-06 〜 2025-02
| 項目 | 当期 | 前年比 | 前年同期 2023-06 〜 2024-02 |
|---|---|---|---|
| 売上高 | 140.8億円 | -3.4% | 145.8億円 |
| 営業利益 | 5.9億円 | -32.4% | 8.7億円 |
| 経常利益 | 5.0億円 | -39.7% | 8.3億円 |
| 当期純利益（親会社帰属） | 3.4億円 | -37.6% | 5.5億円 |
| 包括利益 | 3.4億円 | -40.3% | 5.7億円 |
| 1株当たり当期純利益 | 19.54円 | — | 31.34円 |
| 希薄化後1株当たり純利益 | — | — | — |
財務状態
| 項目 | 2025-02末 | 2024-05末 |
|---|---|---|
| 総資産 | 305.6億円 | 288.2億円 |
| 純資産 | 120.5億円 | 122.6億円 |
| 自己資本比率 | 38.7% | 41.8% |
| 自己資本 | 118.4億円 | 120.3億円 |
通期予想
2024-06 〜 2025-05
| 項目 | 予想 | 前年比（予想） |
|---|---|---|
| 売上高 | 220.3億円 | +6.1% |
| 営業利益 | 24.1億円 | +5.1% |
| 経常利益 | 22.7億円 | +2.3% |
| 当期純利益 | 15.2億円 | +2.4% |
| 1株当たり当期純利益 | 86.25円 | — |
配当
| 時期 | 前期（実績） | 当期 |
|---|---|---|
| 中間 | 8円 | 9円 |
| 期末 | 22円 | 22円 予想 |
| 年間合計 | 30円 | 31円 予想 |