株式会社毎日コムネットは、首都圏の大学生を主要ターゲットとした「不動産ソリューション事業」と「学生生活ソリューション事業」を展開する企業です。
- 不動産ソリューション事業: 学生マンションの開発（デベロップメント）、サブリース、運営管理をワンストップで提供。管理戸数は12,469戸（前期末比3.5％増）に達しています。
- 学生生活ソリューション事業: 合宿・研修旅行の企画販売や、子会社「株式会社ワークス・ジャパン」を通じた企業の採用支援（求人広告、システム提供）を行っています。
- 主要顧客・競合: 首都圏の大学およびその学生、新卒採用を行う一般企業。競合は学生マンション専業大手のジェイ・エス・ビーなどですが、旅行や採用支援まで多角的に手掛ける点が独自性です。
最新の有価証券報告書サマリー
出典：有価証券報告書（2025-05 期末、2025-08-25 提出）収益性
営業利益率
11.3%
≧10%が優良
ROA
8.4%
≧5%が優良
ROE
12.5%
≧10%が優良
ROIC
6.4%
≧7%が優良
成長性
売上高成長率
7.1%
≧10%が優良
営業利益成長率
10.0%
≧10%が優良
EPS成長率
7.8%
≧10%が優良
３行解説
- 主力不動産事業が牽引し、売上高222.55億円、純利益15.99億円と前年に続き過去最高益を更新、中期計画も前倒しで進捗。
- 営業キャッシュ・フローが24.41億円と純利益を大幅に上回り、配当性向45.4％（32円配当）と高い還元姿勢を維持。
- 学生生活ソリューション事業がコスト増で20.0％減益となるなど、多角化部門の収益性改善と少子化・建築コスト高騰が今後の懸念点。
最新の決算短信サマリー
出典：決算短信（ 2026-05 第3四半期 、2026-04-10 15:30 提出）進捗
1Q
営業利益
実績: 2.9億円 / 予想: 26.0億円
+125.2%
売上高
実績: 47.9億円 / 予想: 264.0億円
+8.1%
2Q
営業利益
実績: 5.0億円 / 予想: 26.0億円
+117.2%
売上高
実績: 94.1億円 / 予想: 264.0億円
+7.0%
3Q
営業利益
実績: 10.9億円 / 予想: 26.0億円
+85.9%
売上高
実績: 188.0億円 / 予想: 264.0億円
+33.5%
３行解説
- 第3四半期累計の営業利益が前年同期比85.9％増の10.93億円と大幅な増益を達成。
- 主力のアパート管理における入居進捗の好調に加え、第4四半期に予定していた不動産売却の前倒し計上が業績を押し上げ。
- 通期計画に対する進捗は利益面で4割程度だが、季節性の影響で第4四半期に利益が集中する構造であり、会社側は通期予想の上振れを示唆。
決算短信と発表後の株価反応
株価反応はTOPIX超過リターン（市場全体の動きを除いた個別の反応）
| 提出日 | 決算短信 | 営業利益 前年同期比 | 当日 | 1週間 | 1ヶ月 | 2ヶ月 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-10 | 2026年5月期 第3四半期 | +85.9% | -1.5% | -2.1% | — | — |
| 2026-01-09 | 2026年5月期 第2四半期 | +117.2% | +1.2% | -2.2% | +1.4% | -1.6% |
| 2025-10-10 | 2026年5月期 第1四半期 | +125.2% | +3.0% | +3.2% | +0.8% | -1.5% |
| 2025-07-11 | 2025年5月期 通期 | +9.9% | +1.7% | +1.9% | -5.8% | -1.7% |
| 2025-04-10 | 2025年5月期 第3四半期 | -32.4% | -2.4% | -1.7% | -9.2% | -15.6% |
| 2025-01-10 | 2025年5月期 第2四半期 | -74.3% | +0.2% | +1.5% | +2.9% | +8.3% |
有価証券報告書
2025-08-25 有価証券報告書－第47期(2024/06/01－2025/05/31)