株式会社エリアクエストは、東京・新宿を拠点に事業用不動産のビルオーナーや経営者に対し、ビルの収益性向上と資産価値維持のためのソリューションを提供する企業です。
- 事業内容: 不動産ソリューション事業の単一セグメント。主に「テナント誘致（仲介）」「更新・契約管理」「ビル管理（サブリース含む）」の3軸で展開。
- 主要製品・サービス: 事業用不動産の空室解消、管理代行、リノベーションを伴うサブリースサービス。
- 主要顧客: ビル所有者、ビル経営者、店舗出店を希望する法人・個人。
- 競合環境: 仲介・管理を行う大手不動産会社や地域密着型の管理会社が競合。同社は「駅前店舗」に特化したマーケティングと、自社開発システムによるデータベース管理で差別化を図っています。
最新の有価証券報告書サマリー
出典：有価証券報告書（2025-06 期末、2025-09-24 提出）収益性
営業利益率
11.8%
≧10%が優良
ROA
7.0%
≧5%が優良
ROE
7.5%
≧10%が優良
ROIC
8.4%
≧7%が優良
成長性
売上高成長率
6.3%
≧10%が優良
営業利益成長率
157.5%
≧10%が優良
EPS成長率
-9.9%
≧10%が優良
３行解説
- 本業の利益が急拡大: 売上高は24.7億円（前期比6.3%増）に対し、営業利益は2.9億円（同157.5%増）と、コア事業の収益性が大幅に改善した。
- 有価証券運用が利益の足かせ: 営業利益は好調な一方、有価証券の運用損（1.0億円）等が響き、純利益は1.1億円（同16.6%減）と減益着地。
- 積極的な株主還元: 純利益を上回る1.0億円の自己株買いを実施し、発行済株式数の約15%に相当する310万株を消却。資本効率の向上を推進。
最新の決算短信サマリー
出典：決算短信（ 2026-06 第3四半期 、2026-05-13 16:30 提出）進捗
1Q
営業利益
実績: 0.5億円 / 予想: 2.3億円
+30.0%
売上高
実績: 6.2億円 / 予想: 25.0億円
+4.4%
2Q
営業利益
実績: 1.1億円 / 予想: 2.3億円
+27.0%
売上高
実績: 12.3億円 / 予想: 25.0億円
+3.4%
3Q
営業利益
実績: 2.1億円 / 予想: 2.3億円
-11.7%
売上高
実績: 18.8億円 / 予想: 25.0億円
-0.1%
３行解説
- 売上高は18.81億円（前年同期比0.0％減）と横ばいながら、親会社株主に帰属する四半期純利益は1.23億円（同41.2％増）と大幅な増益を達成。
- 本業の営業利益は2.12億円（同11.6％減）と減速したが、有価証券運用益などの営業外収益が寄与し、経常利益は2.19億円（同65.9％増）と急伸。
- 通期計画に対する進捗率は、営業利益で92.4％に達しており、ストック型ビジネスであるサブリース事業の堅調な推移が業績を下支え。
決算短信と発表後の株価反応
株価反応はTOPIX超過リターン（市場全体の動きを除いた個別の反応）
| 提出日 | 決算短信 | 営業利益 前年同期比 | 当日 | 1週間 | 1ヶ月 | 2ヶ月 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 2026年6月期 第3四半期 | -11.7% | — | — | — | — |
| 2026-02-10 | 2026年6月期 第2四半期 | +27.0% | -3.1% | -0.0% | +6.0% | — |
| 2025-11-12 | 2026年6月期 第1四半期 | +30.0% | +0.7% | -0.8% | -6.8% | -11.5% |
| 2025-08-08 | 2025年6月期 通期 | +157.5% | -3.1% | -5.8% | -7.5% | -14.2% |
| 2025-05-13 | 2025年6月期 第3四半期 | +140.0% | -1.7% | +1.8% | +0.2% | -10.2% |
| 2025-02-12 | 2025年6月期 第2四半期 | +20.3% | +1.4% | +1.6% | +5.6% | +27.4% |
有価証券報告書
2025-09-24 有価証券報告書－第26期(2024/07/01－2025/06/30)