トーセイ 四半期進捗

1. 要点(3行)

• 4期連続の過去最高益更新: 2025年11月期は親会社株主帰属当期利益が前年比23.1%増の147.5億円と大幅増益。
• 中計目標の1年前倒し達成: 利益面で中期経営計画の最終年度目標を前倒しでクリアし、中計定量計画を上方修正。
• 株主還元の強化: 配当を前年の79円から100円へ大幅増配。次期も実質増配（分割後55円）かつ配当性向35%への段階的引き上げを表明。

2. 直近の業績と進捗率

2025年11月期の連結業績は、売上高946.8億円（前年同期比15.2%増）、営業利益223.3億円（同20.8%増）、税引前利益206.3億円（同18.8%増）で着地しました。

• 計画比進捗: 売上高は期初計画（1,020億円）に対し92.8%に留まりましたが、営業利益は期初計画（206億円）に対し**108.4%**と超過達成しました。
• 勢いの変化: 売上高が計画を下回ったのは、不動産再生事業において利益最大化の観点から一部物件の売却を次期へ繰り越した戦略的判断によるもので、利益率の向上（営業利益率22.5%→23.6%）が示す通り、業績の「質」は極めて堅調です。

3. セグメント別のモメンタム

• 不動産開発事業（加速）: 売上高230.6億円（同38.5%増）、セグメント利益57.3億円（同15.5%増）。物流施設や賃貸マンションの販売が極めて好調。