グランディハウス 四半期進捗

1. 要点(3行)

• 増収減益の着地： 新築住宅の販売棟数増加により売上高は前年同期比6.6%増の399.96億円と伸長したが、利益面では資材高騰や注文住宅事業の立ち上げ費用が重石となり、親会社株主に帰属する四半期純利益は30.6%減の2.18億円に留まった。
• 主力セグメントの採算悪化： 不動産販売事業において、販売棟数は944棟（前年同期比21棟増）と堅調に推移したものの、利益面では先行コストの発生や競合激化により21.6%の大幅減益となった。
• 通期計画への高いハードル： 各段階利益の進捗率（経常利益49.5%、純利益36.3%）は前年同期と比較しても低水準であり、通期目標達成には第4四半期での大幅な利益積み増しが必要な状況。

2. 直近の業績と進捗率

2025年3月期 第3四半期（累計）の連結業績は以下の通りです。

• 売上高： 399.96億円（前年同期比 +6.6%）
• 営業利益： 7.12億円（同 -8.8%）
• 経常利益： 4.95億円（同 -15.6%）
• 四半期純利益： 2.18億円（同 -30.6%）

【通期計画に対する進捗率】

• 売上高：74.1%（前年同期進捗 72.8%）
• 営業利益：54.8%（同 60.1%）
• 経常利益：49.5%（同 58.7%）
• 純利益：36.3%（同 52.3%）

売上高は前年を上回るペースで推移していますが、利益面での進捗は前年同期を大きく下回っています。特に純利益の進捗率36.3%は、残り3ヶ月で計画の6割以上を稼ぎ出す必要があり、計画達成への懸念が強まる内容です。

3. セグメント別のモメンタム

• 不動産販売（勢い：中立、採算：減速）：