グランディハウス株式会社は、栃木県を本拠地とし、茨城、群馬、千葉、埼玉、神奈川、東京へと展開する住宅メーカーです。主な事業は、分譲戸建住宅の企画・設計・施工・販売を行う「不動産販売事業」であり、自社一貫体制に強みを持っています。
- 主要製品・サービス: 分譲住宅（土地付き建物）、注文住宅、中古住宅、リフォーム、建築材料（プレカット材）、不動産賃貸（オフィス・店舗・駐車場）。
- 競合環境: 栃木県内では高いシェアを誇るものの、他県への拡大にあたっては既存のパワービルダーやローコストビルダーとの競合が激化しています。
- 主要顧客: 主に初めて住宅を取得する一次取得層（一般消費者）です。
最新の有価証券報告書サマリー
出典：有価証券報告書（2025-03 期末、2025-06-27 提出）収益性
営業利益率
2.2%
≧10%が優良
ROA
1.7%
≧5%が優良
ROE
1.9%
≧10%が優良
ROIC
1.3%
≧7%が優良
成長性
売上高成長率
4.7%
≧10%が優良
営業利益成長率
3.2%
≧10%が優良
EPS成長率
17.0%
≧10%が優良
３行解説
- 首都圏での販売伸長と在庫圧縮の進展により、売上高539.6億円（前年比4.7％増）、経常利益9.1億円（同4.7％増）と増収増益を確保。
- 営業キャッシュフローが86.3億円の黒字に転換。棚卸資産を約64億円削減し、有利子負債の返済を進めたことで財務健全性が向上。
- ROEは1.95％と依然として低水準。2027年3月期の目標であるROE 8.0％達成に向け、利益率の改善と成長投資の両立が喫緊の課題。
最新の決算短信サマリー
出典：決算短信（ 2026-03 通期 、2026-05-14 15:30 提出）進捗
1Q
営業利益
実績: 2.9億円 / 予想: 16.0億円
+148.3%
売上高
実績: 126.0億円 / 予想: 570.0億円
-1.8%
2Q
営業利益
実績: 7.2億円 / 予想: 16.0億円
+65.2%
売上高
実績: 260.4億円 / 予想: 570.0億円
-3.5%
3Q
営業利益
実績: 11.4億円 / 予想: 16.0億円
+60.4%
売上高
実績: 387.6億円 / 予想: 570.0億円
-3.1%
通期
営業利益
実績: 18.9億円 / 予想: 未開示
+56.1%
売上高
実績: 529.8億円 / 予想: 未開示
-1.8%
３行解説
- 2026年3月期は、売上高が前期比1.8%減の529.8億円となった一方、営業利益は56.1%増の18.9億円と大幅な増益を達成。
- 主力の不動産販売事業において、販売棟数は減少したものの、在庫管理の徹底と経費抑制により収益性が飛躍的に向上。
- 次期（2027年3月期）は、首都圏エリアへの展開強化と商品力の差別化を軸に、売上高580億円（9.5%増）への増収転換を見込む。
決算短信と発表後の株価反応
株価反応はTOPIX超過リターン（市場全体の動きを除いた個別の反応）
| 提出日 | 決算短信 | 営業利益 前年同期比 | 当日 | 1週間 | 1ヶ月 | 2ヶ月 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 2026年3月期 通期 | +56.1% | — | — | — | — |
| 2026-02-12 | 2026年3月期 第3四半期 | +60.4% | -0.1% | -0.1% | -0.7% | — |
| 2025-11-13 | 2026年3月期 第2四半期 | +65.2% | -0.7% | -0.4% | -1.6% | -1.1% |
| 2025-08-12 | 2026年3月期 第1四半期 | +148.3% | +0.5% | -2.5% | -3.9% | -5.2% |
| 2025-05-14 | 2025年3月期 通期 | +3.1% | -1.3% | -2.4% | -1.6% | -2.4% |
| 2025-02-13 | 2025年3月期 第3四半期 | -8.8% | -1.4% | -0.2% | -1.2% | -0.4% |
有価証券報告書
2025-06-27 有価証券報告書－第34期(2024/04/01－2025/03/31)