企業解説
1. 企業概要
三井倉庫ホールディングス株式会社は、物流事業と不動産事業を二大柱とする総合物流グループです。
- 事業内容: 倉庫保管、荷役、港運、陸上・航空・国際運送、3PL（サード・パーティ・ロジスティクス）、サプライチェーンマネジメント支援などの「物流事業」が売上高の約98%を占めます。また、東京近郊を中心にオフィスビル賃貸を行う「不動産事業」を展開しています。
- 主要製品・サービス: 統合ソリューションサービス「SustainaLink」を展開し、環境・労働力・自然災害の視点からサプライチェーン最適化を支援しています。
- 競合環境: 労働人口減少による人的リソース不足やIoT・AIの進展など、業界構造の変化が激しい中、圧倒的な現場力と提案力を武器に他社との差別化を図っています。
2. 要点(3行)
- 航空貨物輸送の物量回復と新規拠点の稼働により物流事業は増収増益（利益+10.1%）と好調だが、不動産事業の空室発生が全体の足を引っ張り営業利益は前期比14.1%減の178億円となった。
- 中期経営計画2022に基づき、成長領域へ1,000億円、DXや設備へ300億円の投資を掲げ、中国のMSE China (Beijing) Co., Ltd.を連結子会社化するなど海外基盤を強化している。
- 2025年5月に1株を3株にする株式分割を実施し、配当性向30%を維持しつつ、実質増配を含む機動的な株主還元姿勢を鮮明にしている。
3. 業績・収益性のトレンド
- 売上高: 2,807億円（前期比7.7%増）。主に航空貨物輸送の物量堅調と新規物流拠点の収益貢献が寄与しました。
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プランをアップグレード業績チャート
成長性の軌跡
● 売上高（棒、左軸） ● 当期純利益（折れ線、左軸） ● 経常利益率（折れ線、右軸）
資本効率の解剖
ROE
デュポン分解（ROE = 純利益率 × 総資産回転率 × 財務レバレッジ）
還元と評価
■ EPS 1株当たり純利益（棒・左軸） ■ DPS 1株当たり配当（棒・左軸） ● PBR 株価純資産倍率（折れ線・右軸） DPS÷EPS＝配当性向
キャッシュフローの質
■ 営業CF（棒・正側） ■ 投資CF（棒・負側） ■ 財務CF（棒・負側に積み上げ） ● 当期純利益（折れ線）
財務諸表
経営指標
| 項目 | 2021年03月期 | 2022年03月期 | 2023年03月期 | 2024年03月期 | 2025年03月期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 連結経営指標等 | |||||
| 営業収益 | 2535.6億円 | 3010.2億円 | 3008.4億円 | 2605.9億円 | 2807.4億円 |
| 経常利益又は経常損失（△） | 172.4億円 | 255.5億円 | 265.3億円 | 210.1億円 | 180.4億円 |
| 親会社株主に帰属する当期純利益又は親会社株主に帰属する当期純損失（△） | 115.5億円 | 145.0億円 | 156.2億円 | 121.1億円 | 100.4億円 |
| 包括利益 | 156.3億円 | 224.7億円 | 213.2億円 | 237.8億円 | 143.8億円 |
| 純資産額 | 685.3億円 | 886.3億円 | 1040.8億円 | 1208.3億円 | 1297.5億円 |
| 総資産額 | 2383.7億円 | 2583.0億円 | 2586.8億円 | 2635.4億円 | 2803.7億円 |
| １株当たり純資産額 | 841.48円/株 | 1,066.43円/株 | 1,250.06円/株 | 1,470.7円/株 | 1,566.41円/株 |
| １株当たり当期純利益又は当期純損失（△） | 155円/株 | 194.66円/株 | 209.36円/株 | 162.07円/株 | 134.25円/株 |
| 潜在株式調整後１株当たり当期純利益 | — | — | — | — | — |
| 自己資本比率 | 26.3% | 30.8% | 36.1% | 41.7% | 41.8% |
| 自己資本利益率 | 20.5% | 20.4% | 18.1% | 11.9% | 8.8% |
| 株価収益率 | 470.0% | 430.0% | 620.0% | 970.0% | 1980.0% |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 212.6億円 | 231.2億円 | 323.4億円 | 231.8億円 | 219.0億円 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | 8.0億円 | -70.5億円 | -63.3億円 | -104.8億円 | -156.0億円 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -216.8億円 | -172.2億円 | -160.5億円 | -170.7億円 | -26.3億円 |
| 現金及び現金同等物の残高 | 227.2億円 | 228.2億円 | 334.2億円 | 308.8億円 | 346.5億円 |
| 従業員数 | 850200.0% | 817200.0% | 805700.0% | 788200.0% | 792400.0% |
| 平均臨時雇用人員 | 321000.0% | 330500.0% | 323300.0% | 321000.0% | 315200.0% |
貸借対照表
| 項目 | 前期 | 当期 |
|---|---|---|
| 貸借対照表 | ||
| 資産の部 | ||
| ▶ 流動資産 | 735.6億円 | 832.4億円 |
| ▶ 固定資産 | 1899.8億円 | 1971.3億円 |
| 資産 | 2635.4億円 | 2803.7億円 |
| 負債の部 | ||
| ▶ 流動負債 | 611.5億円 | 564.7億円 |
| ▶ 固定負債 | 815.6億円 | 941.5億円 |
| 負債 | 1427.2億円 | 1506.3億円 |
| 純資産の部 | ||
| ▶ 株主資本 | 885.5億円 | 949.3億円 |
| ▶ 評価・換算差額等 | 213.5億円 | 222.5億円 |
| 非支配株主持分 | 109.2億円 | 125.7億円 |
| 純資産 | 1208.3億円 | 1297.5億円 |
| 負債純資産 | 2635.4億円 | 2803.7億円 |
損益計算書
| 項目 | 前期 | 当期 |
|---|---|---|
| 損益計算書 | ||
| ▶ 営業収益 | 2605.9億円 | 2807.4億円 |
| 営業原価 | ||
| 営業総利益又は営業総損失（△） | 403.3億円 | 400.6億円 |
| 販売費及び一般管理費 | 195.7億円 | 222.3億円 |
| 営業利益又は営業損失（△） | 207.5億円 | 178.3億円 |
| ▶ 営業外収益 | 18.9億円 | 18.2億円 |
| ▶ 営業外費用 | 16.3億円 | 16.2億円 |
| 経常利益又は経常損失（△） | 210.1億円 | 180.4億円 |
| ▶ 特別利益 | 1.4億円 | 18.1億円 |
| ▶ 特別損失 | 2.1億円 | 16.4億円 |
| 税引前当期純利益又は税引前当期純損失（△） | 209.4億円 | 182.1億円 |
| 法人税、住民税及び事業税 | 57.7億円 | 54.2億円 |
| 法人税等調整額 | 8.1億円 | -4.8億円 |
| 法人税等 | 65.8億円 | 49.4億円 |
| 当期純利益又は当期純損失（△） | 143.6億円 | 132.7億円 |
| 非支配株主に帰属する当期純利益又は非支配株主に帰属する当期純損失（△） | 22.5億円 | 32.3億円 |
| 親会社株主に帰属する当期純利益又は親会社株主に帰属する当期純損失（△） | 121.1億円 | 100.4億円 |
キャッシュフロー計算書
| 項目 | 前期 | 当期 |
|---|---|---|
| キャッシュ・フロー計算書 | ||
| ▶ 営業活動によるキャッシュ・フロー | 231.8億円 | 219.0億円 |
| ▶ 投資活動によるキャッシュ・フロー | -104.8億円 | -156.0億円 |
| ▶ 財務活動によるキャッシュ・フロー | -170.7億円 | -26.3億円 |
| 現金及び現金同等物に係る換算差額 | 18.3億円 | 1.0億円 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | -25.4億円 | 37.8億円 |
| 現金及び現金同等物の残高 | 308.8億円 | 346.5億円 |
| 現金及び現金同等物の残高 | 308.8億円 | 346.5億円 |