企業解説
1. 企業概要
- 事業内容: 不動産管理会社と入居者のコミュニケーションをデジタル化するB2B2Cプラットフォーム事業。
- 主要製品・サービス:
- スマサポサンキューコール: 新規入居者へのライフライン案内および取次（現在の収益の柱）。
- 入居者アプリ「totono」: 管理会社と入居者のチャットや各種申請をデジタル化するプラットフォーム。
- スマサポ内覧サービス: スマートロック等を活用した鍵管理システム。
- sumai保証: 家賃保証サービス。
- 主要顧客: 不動産管理会社（株式会社ストエネ、株式会社アライアンステクノロジー等への売上依存度が比較的高い）。
- 競合環境: 不動産テック分野での競合が存在するが、管理会社の実務に深く入り込んだソリューション提供で差別化を図っている。
2. 要点(3行)
- 売上高は28.17億円（前年比5.3%増）、営業利益は1.90億円（同75.6%増）と大幅な増益を達成。
- 収益構造を従来の「取次型」から、入居者アプリ「totono」を核とした「ストック/BPO型」へ転換中。
- 自己資本比率68.8%、ROE 25.7%と極めて高い財務健全性と資本効率を維持している。
3. 業績・収益性のトレンド
- 売上高: 28.17億円（前期比1.42億円増）。主力サービス「スマサポサンキューコール」において、コンタクト数は微減したものの、単価が6,552円から7,147円へ上昇し、アップセルが奏功した。
続きで読める項目（スタンダードプラン以上）
- 🔒 業績・収益性のトレンド
- 🔒 事業セグメント別の明暗
- 🔒 成長戦略の具体性と進捗
- 🔒 重大なリスク
- 🔒 株主還元姿勢
- 🔒 キャッシュフローの質
- 🔒 資産の健全性
- 🔒 総評
上記の詳細分析はスタンダードプラン以上でご覧いただけます。
プランをアップグレード市場ポジション
サンプル
市場内
業種内
- スタンダードプラン以上で見られます
- 🔒 収益性・効率性・成長性・回転・安全性・割安の6カテゴリ別スコア（市場内・業種内）
- 🔒 各指標の市場内・業種内ランキング（例：営業利益率 12位 / 1,100社）
- 🔒 レーダーチャートによる強み・弱みの一覧
市場ポジションはスタンダードプラン以上でご覧いただけます。
プランをアップグレード業績チャート
成長性の軌跡
● 売上高（棒、左軸） ● 当期純利益（折れ線、左軸） ● 経常利益率（折れ線、右軸）
資本効率の解剖
ROE
デュポン分解（ROE = 純利益率 × 総資産回転率 × 財務レバレッジ）
還元と評価
■ EPS 1株当たり純利益（棒・左軸） ■ DPS 1株当たり配当（棒・左軸） ● PBR 株価純資産倍率（折れ線・右軸） DPS÷EPS＝配当性向
キャッシュフローの質
■ 営業CF（棒・正側） ■ 投資CF（棒・負側） ■ 財務CF（棒・負側に積み上げ） ● 当期純利益（折れ線）
財務諸表
経営指標
| 項目 | 2021年09月期 | 2022年09月期 | 2023年09月期 | 2024年09月期 | 2025年09月期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 提出会社の経営指標等 | |||||
| 売上高 | 20.3億円 | 20.4億円 | 19.5億円 | 26.7億円 | 28.2億円 |
| 経常利益又は経常損失（△） | -0.7億円 | 0.8億円 | -1.4億円 | 1.1億円 | 1.9億円 |
| 当期純利益又は当期純損失（△） | -0.5億円 | 0.7億円 | -1.5億円 | 1.1億円 | 1.3億円 |
| 持分法を適用した場合の投資利益又は投資損失（△） | — | — | 0.0億円 | 0.1億円 | 0.1億円 |
| 資本金 | 0.9億円 | 1.4億円 | 2.1億円 | 2.1億円 | 2.1億円 |
| 発行済株式総数 | 21,650株 | 2,211,700株 | 2,405,200株 | 2,405,200株 | 2,405,200株 |
| 純資産額 | 1.8億円 | 3.4億円 | 3.4億円 | 4.4億円 | 5.7億円 |
| 総資産額 | 3.8億円 | 5.6億円 | 5.4億円 | 6.9億円 | 8.3億円 |
| １株当たり純資産額 | 85.01円/株 | 153.99円/株 | 139.37円/株 | 183.48円/株 | 237.61円/株 |
| １株当たり配当額 | — | — | — | — | — |
| １株当たり中間配当額 | — | — | — | — | — |
| １株当たり当期純利益又は当期純損失（△） | -23.3円/株 | 33.64円/株 | -62.77円/株 | 44.11円/株 | 54.15円/株 |
| 潜在株式調整後１株当たり当期純利益 | — | — | — | 43.56円/株 | 53.87円/株 |
| 自己資本比率 | 48.0% | 60.5% | 62.4% | 64.0% | 68.8% |
| 自己資本利益率 | -24.1% | 28.1% | -43.7% | 27.3% | 25.7% |
| 株価収益率 | — | — | — | 2280.0% | 2130.0% |
| 配当性向 | — | — | — | — | — |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | -1.1億円 | 1.5億円 | -1.9億円 | 2.0億円 | 1.9億円 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -0.2億円 | -0.7億円 | -0.9億円 | -0.8億円 | -1.1億円 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 0.2億円 | 0.7億円 | 1.4億円 | -0.0億円 | -0.0億円 |
| 現金及び現金同等物の残高 | 1.6億円 | 3.0億円 | 1.7億円 | 2.9億円 | 3.7億円 |
| 従業員数 | 5600.0% | 6300.0% | 6700.0% | 6200.0% | 7000.0% |
| 平均臨時雇用人員 | 1200.0% | 1100.0% | 700.0% | 300.0% | 500.0% |
| 株主総利回り | — | — | — | 56.1% | 64.5% |
| 株価指数における総利回り | — | — | — | 116.6% | 141.7% |
貸借対照表
| 項目 | 前期 | 当期 |
|---|---|---|
| 貸借対照表 | ||
| 資産の部 | ||
| ▶ 流動資産 | 4.4億円 | 5.3億円 |
| ▶ 固定資産 | 2.5億円 | 3.0億円 |
| 資産 | 6.9億円 | 8.3億円 |
| 負債の部 | ||
| ▶ 流動負債 | 2.4億円 | 2.6億円 |
| ▶ 固定負債 | 0.0億円 | 0.0億円 |
| 負債 | 2.5億円 | 2.6億円 |
| 純資産の部 | ||
| ▶ 株主資本 | 4.4億円 | 5.7億円 |
| 純資産 | 4.4億円 | 5.7億円 |
| 負債純資産 | 6.9億円 | 8.3億円 |
損益計算書
| 項目 | 前期 | 当期 |
|---|---|---|
| 損益計算書 | ||
| 売上高 | 26.7億円 | 28.2億円 |
| 売上原価 | 17.9億円 | 17.9億円 |
| 売上総利益又は売上総損失（△） | 8.8億円 | 10.3億円 |
| 販売費及び一般管理費 | 7.7億円 | 8.4億円 |
| 営業利益又は営業損失（△） | 1.1億円 | 1.9億円 |
| ▶ 営業外収益 | 0.1億円 | 0.0億円 |
| ▶ 営業外費用 | 0.0億円 | 0.0億円 |
| 経常利益又は経常損失（△） | 1.1億円 | 1.9億円 |
| ▶ 特別損失 | — | 0.0億円 |
| 税引前当期純利益又は税引前当期純損失（△） | 1.1億円 | 1.9億円 |
| 法人税、住民税及び事業税 | 0.2億円 | 0.4億円 |
| 法人税等調整額 | -0.2億円 | 0.2億円 |
| 法人税等 | 0.1億円 | 0.6億円 |
| 当期純利益又は当期純損失（△） | 1.1億円 | 1.3億円 |
キャッシュフロー計算書
| 項目 | 前期 | 当期 |
|---|---|---|
| キャッシュ・フロー計算書 | ||
| ▶ 営業活動によるキャッシュ・フロー | 2.0億円 | 1.9億円 |
| ▶ 投資活動によるキャッシュ・フロー | -0.8億円 | -1.1億円 |
| ▶ 財務活動によるキャッシュ・フロー | -0.0億円 | -0.0億円 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 1.2億円 | 0.9億円 |
| 現金及び現金同等物の残高 | 2.9億円 | 3.7億円 |
| 現金及び現金同等物の残高 | 2.9億円 | 3.7億円 |