企業解説
1. 企業概要
株式会社共立メンテナンスは、「現代版下宿屋」をコンセプトに、学生寮・社員寮を展開する「寮事業」と、ビジネスホテル（ドーミーイン）およびリゾートホテルを運営する「ホテル事業」を二大柱とする企業です。その他、高齢者向け住宅（シニアライフ事業）や自治体向け受託業務（PKP事業）など幅広く展開しています。
- 主要製品・サービス: 学生会館、社会人寮、ビジネスホテル「ドーミーイン」、リゾートホテル「ラビスタ」等。
- 主要顧客: 学生、法人企業、国内外の観光・出張客。
- 競合環境: 寮事業では圧倒的なシェアを誇り、ホテル事業では「サウナ・朝食・夜鳴きそば」等の差別化戦略により、大手ビジネスホテルチェーンの中でも高い顧客満足度と単価設定を実現しています。
2. 要点(3行)
- 2025年3月期は、インバウンド需要の拡大と高単価維持により売上高・各段階利益ともに過去最高を更新。
- ホテル事業が営業利益の約7割を稼ぎ出す牽引役となり、ROE 15.7%と極めて高い資本効率を達成。
- 中期経営計画「Rise Up Plan 2028」は2年目で定量目標を順調に消化しており、積極的な開発投資を継続中。
3. 業績・収益性のトレンド
- 売上高: 2,289億3,300万円（前年同期比12.2%増）
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プランをアップグレード市場ポジション
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プランをアップグレード業績チャート
成長性の軌跡
● 売上高（棒、左軸） ● 当期純利益（折れ線、左軸） ● 経常利益率（折れ線、右軸）
資本効率の解剖
ROE
デュポン分解（ROE = 純利益率 × 総資産回転率 × 財務レバレッジ）
還元と評価
■ EPS 1株当たり純利益（棒・左軸） ■ DPS 1株当たり配当（棒・左軸） ● PBR 株価純資産倍率（折れ線・右軸） DPS÷EPS＝配当性向
キャッシュフローの質
■ 営業CF（棒・正側） ■ 投資CF（棒・負側） ■ 財務CF（棒・負側に積み上げ） ● 当期純利益（折れ線）
財務諸表
経営指標
| 項目 | 2021年03月期 | 2022年03月期 | 2023年03月期 | 2024年03月期 | 2025年03月期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 連結経営指標等 | |||||
| 売上高 | 1212.8億円 | 1737.0億円 | 1756.3億円 | 2041.3億円 | 2289.3億円 |
| 経常利益又は経常損失（△） | -91.2億円 | 18.1億円 | 71.2億円 | 211.2億円 | 214.2億円 |
| 親会社株主に帰属する当期純利益又は親会社株主に帰属する当期純損失（△） | -121.6億円 | 5.4億円 | 42.4億円 | 124.1億円 | 145.6億円 |
| 包括利益 | -118.9億円 | 7.9億円 | 47.2億円 | 130.4億円 | 151.6億円 |
| 純資産額 | 707.8億円 | 705.9億円 | 745.8億円 | 866.0億円 | 993.6億円 |
| 総資産額 | 2390.3億円 | 2417.2億円 | 2723.1億円 | 2709.2億円 | 3014.7億円 |
| １株当たり純資産額 | 907.72円/株 | 905.2円/株 | 956.14円/株 | 1,109.91円/株 | 1,272.69円/株 |
| １株当たり当期純利益又は当期純損失（△） | -155.99円/株 | 6.91円/株 | 54.38円/株 | 159.12円/株 | 186.56円/株 |
| 潜在株式調整後１株当たり当期純利益 | — | — | 46.52円/株 | 136.57円/株 | 160.15円/株 |
| 自己資本比率 | 29.6% | 29.2% | 27.4% | 32.0% | 33.0% |
| 自己資本利益率 | — | 0.8% | 5.8% | 15.4% | 15.7% |
| 株価収益率 | — | 33406.0% | 4919.0% | 2203.0% | 1668.0% |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | -178.3億円 | 257.2億円 | 77.5億円 | 240.8億円 | 294.5億円 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -100.1億円 | -167.3億円 | -66.5億円 | -315.3億円 | -436.8億円 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 342.4億円 | 41.3億円 | 169.8億円 | -167.9億円 | 82.0億円 |
| 現金及び現金同等物の残高 | 242.1億円 | 375.6億円 | 556.5億円 | 314.3億円 | 253.5億円 |
| 従業員数 | 558000.0% | 563900.0% | 568200.0% | 593900.0% | 621300.0% |
| 平均臨時雇用人員 | 971200.0% | 1011100.0% | 1025200.0% | 1082700.0% | 1137600.0% |
貸借対照表
| 項目 | 前期 | 当期 |
|---|---|---|
| 貸借対照表 | ||
| 資産の部 | ||
| ▶ 流動資産 | 803.9億円 | 695.8億円 |
| ▶ 固定資産 | 1902.2億円 | 2316.8億円 |
| ▶ 繰延資産 | 3.1億円 | 2.2億円 |
| 資産 | 2709.2億円 | 3014.7億円 |
| 負債の部 | ||
| ▶ 流動負債 | 711.3億円 | 1080.9億円 |
| ▶ 固定負債 | 1131.9億円 | 940.1億円 |
| 負債 | 1843.2億円 | 2021.1億円 |
| 純資産の部 | ||
| ▶ 株主資本 | 857.2億円 | 978.8億円 |
| ▶ 評価・換算差額等 | 8.8億円 | 14.8億円 |
| 純資産 | 866.0億円 | 993.6億円 |
| 負債純資産 | 2709.2億円 | 3014.7億円 |
損益計算書
| 項目 | 前期 | 当期 |
|---|---|---|
| 損益計算書 | ||
| 売上高 | 2041.3億円 | 2289.3億円 |
| 売上原価 | 1551.3億円 | 1730.2億円 |
| 売上総利益又は売上総損失（△） | 489.9億円 | 559.2億円 |
| ▶ 販売費及び一般管理費 | 322.9億円 | 354.3億円 |
| 営業利益又は営業損失（△） | 167.1億円 | 204.9億円 |
| ▶ 営業外収益 | 58.0億円 | 21.8億円 |
| ▶ 営業外費用 | 13.9億円 | 12.5億円 |
| 経常利益又は経常損失（△） | 211.2億円 | 214.2億円 |
| ▶ 特別損失 | 40.5億円 | 6.2億円 |
| 税引前当期純利益又は税引前当期純損失（△） | 170.7億円 | 208.0億円 |
| 法人税、住民税及び事業税 | 26.2億円 | 54.3億円 |
| 法人税等調整額 | 20.3億円 | 8.0億円 |
| 法人税等 | 46.5億円 | 62.4億円 |
| 当期純利益又は当期純損失（△） | 124.1億円 | 145.6億円 |
| 親会社株主に帰属する当期純利益又は親会社株主に帰属する当期純損失（△） | 124.1億円 | 145.6億円 |
キャッシュフロー計算書
| 項目 | 前期 | 当期 |
|---|---|---|
| キャッシュ・フロー計算書 | ||
| ▶ 営業活動によるキャッシュ・フロー | 240.8億円 | 294.5億円 |
| ▶ 投資活動によるキャッシュ・フロー | -315.3億円 | -436.8億円 |
| ▶ 財務活動によるキャッシュ・フロー | -167.9億円 | 82.0億円 |
| 現金及び現金同等物に係る換算差額 | 0.2億円 | -0.5億円 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | -242.2億円 | -60.8億円 |
| 現金及び現金同等物の残高 | 314.3億円 | 253.5億円 |
| 現金及び現金同等物の残高 | 314.3億円 | 253.5億円 |