企業解説
1. 企業概要
株式会社きんえいは、大阪・阿倍野（あべの・天王寺エリア）を拠点に、映画興行（あべのアポロシネマ）および不動産賃貸（きんえいアポロビル、あべのルシアス）を主軸とする企業です。近鉄グループホールディングスの子会社（議決権63.0％）であり、地域密着型の多角化経営を行っています。競合環境としては近隣の大型商業施設がありますが、エリア唯一のシネコンを核とした集客力と、近鉄グループの地盤を活かした運営が強みです。
2. 要点(3行)
- 業績は堅調で、売上高35.7億円（前年比微増）、営業利益はコスト抑制により2.8億円（同10.5％増）と増益を確保。
- 不動産事業が営業利益の約75％を稼ぎ出す収益の柱であり、入居率97.24％と極めて高い稼働率を維持。
- 賃貸不動産の含み益が約43.2億円（時価70.4億円対帳簿価額27.2億円）に達しており、実質的な資産背景は極めて強固。
3. 業績・収益性のトレンド
- 売上高: 35.7億円（前年比0.03％増）とほぼ横ばい。
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プランをアップグレード業績チャート
成長性の軌跡
● 売上高（棒、左軸） ● 当期純利益（折れ線、左軸） ● 経常利益率（折れ線、右軸）
資本効率の解剖
ROE
デュポン分解（ROE = 純利益率 × 総資産回転率 × 財務レバレッジ）
還元と評価
■ EPS 1株当たり純利益（棒・左軸） ■ DPS 1株当たり配当（棒・左軸） ● PBR 株価純資産倍率（折れ線・右軸） DPS÷EPS＝配当性向
キャッシュフローの質
■ 営業CF（棒・正側） ■ 投資CF（棒・負側） ■ 財務CF（棒・負側に積み上げ） ● 当期純利益（折れ線）
財務諸表
経営指標
| 項目 | 2021年01月期 | 2022年01月期 | 2023年01月期 | 2024年01月期 | 2025年01月期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 提出会社の経営指標等 | |||||
| 売上高 | 28.6億円 | 30.0億円 | 33.4億円 | 35.7億円 | 35.7億円 |
| 経常利益又は経常損失（△） | 1.3億円 | 1.6億円 | 1.8億円 | 2.5億円 | 2.9億円 |
| 当期純利益又は当期純損失（△） | 0.6億円 | 1.1億円 | 1.2億円 | 1.5億円 | 1.5億円 |
| 持分法を適用した場合の投資利益又は投資損失（△） | — | — | — | — | — |
| 資本金 | 5.6億円 | 5.6億円 | 5.6億円 | 5.6億円 | 5.6億円 |
| 発行済株式総数 | 2,821,000株 | 2,821,000株 | 2,821,000株 | 2,821,000株 | 2,821,000株 |
| 純資産額 | 21.4億円 | 22.2億円 | 23.2億円 | 24.5億円 | 25.8億円 |
| 総資産額 | 57.6億円 | 57.7億円 | 57.7億円 | 58.7億円 | 59.2億円 |
| １株当たり純資産額 | 767.37円/株 | 796.65円/株 | 831.87円/株 | 878.6円/株 | 925.62円/株 |
| １株当たり配当額 | 10円/株 | 10円/株 | 10円/株 | 10円/株 | 10円/株 |
| １株当たり中間配当額 | — | — | — | — | — |
| １株当たり当期純利益又は当期純損失（△） | 19.73円/株 | 38.74円/株 | 44.69円/株 | 55.57円/株 | 55.44円/株 |
| 潜在株式調整後１株当たり当期純利益 | — | — | — | — | — |
| 自己資本比率 | 37.2% | 38.5% | 40.2% | 41.7% | 43.6% |
| 自己資本利益率 | 2.6% | 5.0% | 5.5% | 6.5% | 6.1% |
| 株価収益率 | 15000.0% | 7950.0% | 7160.0% | 6970.0% | 7210.0% |
| 配当性向 | 50.7% | 25.8% | 22.4% | 18.0% | 18.0% |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 0.7億円 | 5.5億円 | 5.1億円 | 4.6億円 | 5.3億円 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -1.7億円 | -4.6億円 | -3.2億円 | -3.6億円 | -3.1億円 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 1.2億円 | -1.0億円 | -2.0億円 | -1.0億円 | -2.0億円 |
| 現金及び現金同等物の残高 | 1.0億円 | 0.8億円 | 0.8億円 | 0.8億円 | 0.9億円 |
| 従業員数 | 4500.0% | 4100.0% | 4500.0% | 4200.0% | 4600.0% |
| 平均臨時雇用人員 | 2500.0% | 2300.0% | 2800.0% | 2800.0% | 2700.0% |
| 株主総利回り | 87.5% | 91.3% | 95.1% | 115.3% | 119.1% |
| 株価指数における総利回り | 110.0% | 124.7% | 126.0% | 166.9% | 186.7% |
貸借対照表
| 項目 | 前期 | 当期 |
|---|---|---|
| 貸借対照表 | ||
| 資産の部 | ||
| ▶ 流動資産 | 9.7億円 | 9.1億円 |
| ▶ 固定資産 | 49.0億円 | 50.2億円 |
| 資産 | 58.7億円 | 59.2億円 |
| 負債の部 | ||
| ▶ 流動負債 | 12.6億円 | 12.8億円 |
| ▶ 固定負債 | 21.5億円 | 20.6億円 |
| 負債 | 34.2億円 | 33.4億円 |
| 純資産の部 | ||
| ▶ 株主資本 | 24.4億円 | 25.7億円 |
| ▶ 評価・換算差額等 | 0.1億円 | 0.1億円 |
| 純資産 | 24.5億円 | 25.8億円 |
| 負債純資産 | 58.7億円 | 59.2億円 |
損益計算書
| 項目 | 前期 | 当期 |
|---|---|---|
| 損益計算書 | ||
| ▶ 売上高 | 35.7億円 | 35.7億円 |
| ▶ 営業原価 | 30.1億円 | 29.8億円 |
| 営業総利益又は営業総損失（△） | 5.6億円 | 6.0億円 |
| 一般管理費 | 3.0億円 | 3.1億円 |
| 営業利益又は営業損失（△） | 2.6億円 | 2.8億円 |
| ▶ 営業外収益 | 0.0億円 | 0.1億円 |
| ▶ 営業外費用 | 0.1億円 | 0.1億円 |
| 経常利益又は経常損失（△） | 2.5億円 | 2.9億円 |
| ▶ 特別損失 | 0.3億円 | 0.3億円 |
| 税引前当期純利益又は税引前当期純損失（△） | 2.3億円 | 2.6億円 |
| 法人税、住民税及び事業税 | 0.8億円 | 0.9億円 |
| 法人税等調整額 | -0.1億円 | 0.2億円 |
| 法人税等 | 0.7億円 | 1.1億円 |
| 当期純利益又は当期純損失（△） | 1.5億円 | 1.5億円 |
キャッシュフロー計算書
| 項目 | 前期 | 当期 |
|---|---|---|
| キャッシュ・フロー計算書 | ||
| ▶ 営業活動によるキャッシュ・フロー | 4.6億円 | 5.3億円 |
| ▶ 投資活動によるキャッシュ・フロー | -3.6億円 | -3.1億円 |
| ▶ 財務活動によるキャッシュ・フロー | -1.0億円 | -2.0億円 |
| 現金及び現金同等物に係る換算差額 | — | — |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | -0.0億円 | 0.1億円 |
| 現金及び現金同等物の残高 | 0.8億円 | 0.9億円 |
| 現金及び現金同等物の残高 | 0.8億円 | 0.9億円 |