ケイアイスター不動産株式会社は、「豊・楽・快（ゆたか）な暮らしの創造」を掲げ、高品質かつ低価格なデザイン住宅を提供する不動産デベロッパーです。主軸の「分譲住宅事業」では、独自の「1棟からのコンパクト分譲」ビジネスモデルを展開し、仕入れから販売までをIT化で効率化。主要顧客は一次取得層（初めて家を買う層）の個人です。競合環境としては、飯田グループホールディングス等のパワービルダーが挙げられますが、高いデザイン性と地域密着型の戦略で差別化を図っています。
最新の有価証券報告書サマリー
出典：有価証券報告書（2025-03 期末、2025-06-20 提出）収益性
営業利益率
5.0%
≧10%が優良
ROA
6.4%
≧5%が優良
ROE
13.7%
≧10%が優良
ROIC
4.6%
≧7%が優良
成長性
売上高成長率
21.0%
≧10%が優良
営業利益成長率
51.9%
≧10%が優良
EPS成長率
33.4%
≧10%が優良
３行解説
- 売上高は前期比21.0%増の3,425億円と過去最高を更新し、積極的なエリア拡大とM&Aが奏功した。
- 純利益は31.4%増の88億円、ROEは15.5%と高い収益性を維持する一方、自己資本比率は20.4%へ低下。
- 積極投資により棚卸資産が1,939億円へ膨らみ、営業CFはマイナス圏で推移、財務レバレッジへの依存が強まっている。
最新の決算短信サマリー
出典：決算短信（ 2026-03 通期 、2026-05-14 15:30 提出）進捗
1Q
営業利益
実績: 45.1億円 / 予想: 230.0億円
+71.0%
売上高
実績: 845.7億円 / 予想: 3700.0億円
+25.2%
2Q
営業利益
実績: 112.5億円 / 予想: 230.0億円
+60.8%
売上高
実績: 1811.9億円 / 予想: 3700.0億円
+20.0%
3Q
営業利益
実績: 189.4億円 / 予想: 260.0億円
+65.8%
売上高
実績: 2768.7億円 / 予想: 3830.0億円
+18.9%
通期
営業利益
実績: 269.9億円 / 予想: 未開示
+56.4%
売上高
実績: 3939.1億円 / 予想: 未開示
+15.0%
３行解説
- 2026年3月期は売上高3,939億円（前年同期比15.0%増）、営業利益269億円（同56.4%増）と、増収増益で過去最高売上を更新。
- 分譲住宅事業がシェア拡大により牽引したほか、注文住宅事業の経営統合による収益性改善が利益を大幅に押し上げた。
- 2027年3月期も2桁の増収増益を見込み、2026年4月1日付の株式分割（1株→2株）を考慮した実質増配を予定。
決算短信と発表後の株価反応
株価反応はTOPIX超過リターン（市場全体の動きを除いた個別の反応）
| 提出日 | 決算短信 | 営業利益 前年同期比 | 当日 | 1週間 | 1ヶ月 | 2ヶ月 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 2026年3月期 通期 | +56.4% | -1.4% | +6.0% | — | — |
| 2026-02-12 | 2026年3月期 第3四半期 | +65.8% | +4.7% | +24.6% | +5.0% | -46.0% |
| 2025-11-13 | 2026年3月期 第2四半期 | +60.8% | -1.8% | +4.8% | +16.8% | +19.3% |
| 2025-08-12 | 2026年3月期 第1四半期 | +71.0% | -1.6% | +6.5% | +8.9% | +2.6% |
| 2025-05-15 | 2025年3月期 通期 | +51.9% | -3.5% | -3.7% | -5.8% | -5.6% |
| 2025-02-10 | 2025年3月期 第3四半期 | +44.9% | -0.3% | +7.2% | +5.5% | +16.6% |
有価証券報告書
2025-06-20 有価証券報告書－第35期(2024/04/01－2025/03/31)