コロンビア・ワークス 四半期進捗

1. 要点(3行)

• 大幅増収増益の着地: 売上高は前年同期比39.2%増の97.17億円、中間純利益は23.7%増の6.95億円と、主力のレジデンス開発が堅調に推移し、成長が加速。
• 沖縄進出とM&Aの実行: 沖縄の不動産デベロッパーであるACSホールディングスを完全子会社化し、エリア拡大と事業基盤の多角化を推進。
• 株式分割による流動性向上: 2025年8月1日付で1株につき2株の株式分割を実施し、投資家層の拡大と市場流動性の向上を図る積極的な資本政策を展開。

2. 直近の業績と進捗率

2025年12月期第2四半期（累計）の連結業績は以下の通りです。

• 売上高: 97.17億円（前年同期比 39.2%増）
• 営業利益: 12.75億円（同 19.0%増）
• 経常利益: 8.58億円（同 1.5%増）
• 親会社株主に帰属する中間純利益: 6.95億円（同 23.7%増）

通期計画（売上高396.18億円、営業利益47.29億円）に対する進捗率:

• 売上高: 24.5%
• 営業利益: 27.0%
• 中間純利益: 25.3%

進捗率は一見低く見えますが、不動産開発事業の特性上、物件の引き渡しが下期に集中する傾向があるため、前年同期の売上高（69.83億円）を大幅に上回っている点はポジティブな勢いを示唆しています。

3. セグメント別のモメンタム

当社は「不動産開発事業」の単一セグメントですが、以下のモメンタムが確認できます。

• 勢い: 主力とするレジデンス（賃貸マンション）開発が非常に堅調です。特に「Blancé」や「LUMIEC」ブランド等の開発において、当中間期だけで186.91億円の販売用不動産への投資を実行しており、将来の売上弾薬を強力に積み増しています。