ツクルバ 四半期進捗

1. 要点(3行)

• 売上高は前年同期比53.5%増と大幅な増収を達成したが、販管費の増加により営業利益は14.6%減と増収減益の着地。
• 棚卸資産（仕掛販売用不動産）が前連結会計年度末から約14億円増加し23億円を突破。借入金による積極的な在庫積み増しが鮮明。
• 通期計画に対する利益進捗率が6割程度に留まり、親会社株主に帰属する四半期純利益はほぼゼロ（47万円）と、ボトムラインの低迷が目立つ。

2. 直近の業績と進捗率

• 売上高: 57.83億円（前年同期比+53.5%）
• 営業利益: 1.49億円（同-14.6%）
• 経常利益: 0.93億円（同-35.3%）
• 四半期純利益: 0億円（47.6万円／同-99.8%）

【進捗率と勢いの変化】 通期計画（売上80億円、営業利益2.3億円）に対する進捗率は、**売上高72.3%、営業利益64.8%**です。前年同期の売上進捗（約68%：通期実績55億円に対しQ3累計37億円）と比較すると、トップラインの勢いは加速していますが、利益面では販管費が前年同期の19.3億円から24.2億円へ大きく膨らんだことで、利益確定のペースが鈍化しています。

3. セグメント別のモメンタム

2023年11月の事業譲渡に伴い、現在は中古・リノベーション住宅流通プラットフォーム「cowcamo（カウカモ）事業」の単一セグメントとなっています。

• 勢い: 首都圏の中古マンション市場の活況を背景に、成約件数が6ヶ月連続で前年同月を上回るなど、外部環境は追い風です。積極的なマーケティング施策が奏功し、売上規模は急拡大しています。