株式会社ADワークスグループは、富裕層や事業法人を主要顧客とし、収益不動産のバリューアップ販売を主軸に展開する企業グループです。
- 収益不動産販売事業:中古の一棟マンションやオフィスビルを仕入れ、リノベーションやリーシングにより資産価値を高めて売却する「一気通貫型」のビジネスモデルが特徴です。近年は不動産小口化商品にも注力しています。
- ストック型フィービジネス:売却後の物件管理(プロパティ・マネジメント)、資産運用コンサルティング、賃貸収入などを提供し、安定収益を確保しています。
- 競合・顧客環境:個人富裕層の相続税対策需要や、機関投資家の安定運用ニーズが主要なマーケットです。競合は他の不動産再生業者ですが、バリューアップの企画力と小口化商品の供給力で差別化を図っています。
最新の有価証券報告書サマリー
出典:有価証券報告書(2025-12 期末、2026-03-19 提出)収益性
営業利益率
7.4%
≧10%が優良
ROA
7.6%
≧5%が優良
ROE
16.9%
≧10%が優良
ROIC
4.8%
≧7%が優良
成長性
売上高成長率
35.3%
≧10%が優良
営業利益成長率
55.1%
≧10%が優良
EPS成長率
104.4%
≧10%が優良
3行解説
- 2025年12月期は売上高35.3%増、純利益105.9%増と大幅な増収増益を達成し、ROE16.9%と中期目標を前倒しでクリア。
- 不動産小口化事業が急成長したが、2026年からの税制改正(相続税評価見直し)により、同事業の販売額が一時的に減少するリスクを抱える。
- 棚卸資産(販売用不動産)を前年末比約75億円積み増しており、成長への意欲は高いが、営業CFは59.5億円の赤字で外部調達依存が強い。
最新の決算短信サマリー
出典:決算短信( 2025-12 通期 、2026-02-12 15:00 提出)進捗
1Q
営業利益
実績: 13.3億円 / 予想: 36.0億円
+122.0%
売上高
実績: 141.7億円 / 予想: 550.0億円
+80.9%
2Q
営業利益
実績: 29.5億円 / 予想: 50.0億円
+62.3%
売上高
実績: 329.6億円 / 予想: 605.0億円
+58.4%
3Q
営業利益
実績: 41.6億円 / 予想: 50.0億円
+81.5%
売上高
実績: 522.8億円 / 予想: 605.0億円
+54.7%
通期
営業利益
実績: 49.9億円 / 予想: 未開示
+55.1%
売上高
実績: 675.3億円 / 予想: 未開示
+35.3%
3行解説
- 2025年12月期は売上高675.31億円(前年比35.3%増)、純利益33.15億円(同105.9%増)と計画を大幅に超過し、ROE16.9%を達成。
- 不動産小口化商品の販売が前年比180%増と爆発的に成長し、中期経営計画のROE目標を2年前倒しで達成するサプライズ決算。
- 2026年12月期は税制改正の影響で減益計画(純利益6.5%減)とする一方、配当は20円(前期比4円増)と増配・高還元姿勢を堅持。
書類一覧
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有報
2026-03-19 2025-12 期末 有価証券報告書-第6期(2025/01/01-2025/12/31)
短信
2026-02-12 2025-12 通期 2025年12月期 決算短信〔日本基準〕(連結)
短信
2025-11-13 2025-12 第3四半期 2025年12月期第3四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
短信
2025-08-07 2025-12 第2四半期 2025年12月期 第2四半期(中間期)決算短信〔日本基準〕(連結)
短信
2025-05-14 2025-12 第1四半期 2025年12月期 第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
有報
2025-03-26 2024-12 期末 有価証券報告書-第5期(2024/01/01-2024/12/31)
短信
2025-02-13 2024-12 通期 2024年12月期決算短信〔日本基準〕(連結)