ランドネット 四半期進捗

1. 要点(3行)

• 大幅な増収増益と通期予想の上方修正: 売上高は前年同期比27.5%増、営業利益は96.9%増と急成長。足元の好調を受け、通期計画を上方修正し、配当予想も実質増配へ転じた。
• 首都圏中古マンション市場の追い風: 業界全体の成約件数が伸長する中、渋谷支店の新設やDX推進（電子契約導入）により、主力の実需・投資向け中古不動産売買が極めて好調に推移。
• 攻めの在庫積み増しによるキャッシュアウト: 販売用不動産を前連結会計年度末比で約39億円積み増しており、営業CFはマイナス幅が拡大。将来の売上への自信の裏返しだが、有利子負債も増加している。

2. 直近の業績と進捗率

第2四半期累計の着地は以下の通りです。

• 売上高: 463.61億円（前年同期比 +27.5%）
• 営業利益: 20.27億円（同 +96.9%）
• 経常利益: 18.27億円（同 +106.7%）
• 親会社株主に帰属する中間純利益: 11.85億円（同 +106.8%）

通期計画（修正後）に対する進捗率:

• 売上高: 47.2%
• 営業利益: 52.7%
• 親会社株主に帰属する当期純利益: 50.8%

前年同期の営業利益進捗率（2024年7月期実績ベースで約37%）と比較すると、今期は上期で利益の半分以上を稼ぎ出しており、非常に勢いのある進捗状況です。

3. セグメント別のモメンタム

• 不動産売買事業（強い勢い）: