ランドネット 四半期進捗

1. 要点(3行)

• 二桁増収も利益成長は足踏み: 売上高は前年同期比16.8%増の257.46億円と好調な中古マンション市場を背景に伸長したが、営業利益は人件費やシステム投資の増加により同1.4%増の9.15億円に留まった。
• 主力事業のモメンタム維持: 不動産売買事業において「買取販売・リフォーム販売」が1,438件、仲介が355件と活発。特に築20年超の「築古」物件が取引の83%を占め、独自の強みを発揮。
• 投資フェーズによる利益圧迫: 新システム実装に伴う減価償却費の増加や、積極的な採用活動・人的資本投資が先行しており、将来の成長に向けたコスト増を売上の伸びで吸収する格好となった。

2. 直近の業績と進捗率

2026年7月期 第1四半期（2025年8月〜10月）の連結実績は以下の通りです。

• 売上高: 257.46億円（前年同期比+16.8%）
• 営業利益: 9.15億円（同+1.4%）
• 経常利益: 8.10億円（同+3.5%）
• 親会社株主に帰属する四半期純利益: 5.61億円（同+12.0%）

通期計画に対する進捗率:

• 売上高：23.3%（通期予想1,105.98億円に対し）
• 営業利益：20.3%（通期予想45.03億円に対し）
• 経常利益：20.4%（通期予想39.71億円に対し）
• 純利益：21.2%（通期予想26.49億円に対し）

前年同期の営業利益増益率が241.9%増と非常に高かった反動もあり、今期の利益進捗は20%台前半とややスローな滑り出しです。不動産業界の季節性を考慮しても、通期目標達成には第2四半期以降のさらなる加速が必要です。

3. セグメント別のモメンタム

• 不動産売買事業【勢い：維持】