企業解説
1. 企業概要
マーチャント・バンカーズ株式会社（MBK）は、国内不動産投資、企業投資、海外投資（中国等）を主軸とする投資事業（マーチャント・バンキング事業）を展開する企業です。かつてはボウリング場や服飾雑貨店の運営などのオペレーション事業も手掛けていましたが、当連結会計年度中にこれらを全て譲渡・撤退し、現在は不動産投資を中心とした投資会社へと完全移行しています。主要な収益源は、販売用不動産の売却益（キャピタルゲイン）および、所有する賃貸不動産からの賃料収入（インカムゲイン）です。
2. 要点(3行)
- オペレーション事業から完全撤退し、リソースを不動産投資（マーチャント・バンキング事業）へ集中させる構造改革を断行。
- 売上高44.4億円、親会社株主に帰属する当期純利益1.8億円と大幅な増収増益を達成（変則決算の前期比較なし）。
- 都心オフィスビル等9物件（53.7億円）を新規取得し、年間賃料10億円体制の維持・強化に向けた攻めの投資を継続。
3. 業績・収益性のトレンド
- 売上高: 44.4億円。賃貸用不動産6物件の売却が大きく寄与しました。
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プランをアップグレード業績チャート
成長性の軌跡
● 売上高（棒、左軸） ● 当期純利益（折れ線、左軸） ● 経常利益率（折れ線、右軸）
資本効率の解剖
ROE
デュポン分解（ROE = 純利益率 × 総資産回転率 × 財務レバレッジ）
還元と評価
■ EPS 1株当たり純利益（棒・左軸） ■ DPS 1株当たり配当（棒・左軸） ● PBR 株価純資産倍率（折れ線・右軸） DPS÷EPS＝配当性向
キャッシュフローの質
■ 営業CF（棒・正側） ■ 投資CF（棒・負側） ■ 財務CF（棒・負側に積み上げ） ● 当期純利益（折れ線）
財務諸表
経営指標
| 項目 | 2020年10月期 | 2021年10月期 | 2022年10月期 | 2023年10月期 | 2024年10月期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 連結経営指標等 | |||||
| 売上高 | 16.4億円 | 27.2億円 | 43.5億円 | 15.4億円 | 44.5億円 |
| 経常利益又は経常損失（△） | 1.3億円 | 2.2億円 | 1.4億円 | -0.8億円 | 1.0億円 |
| 親会社株主に帰属する当期純利益又は親会社株主に帰属する当期純損失（△） | -0.4億円 | 0.7億円 | -0.7億円 | 1.0億円 | 1.8億円 |
| 包括利益 | -0.4億円 | 0.9億円 | -0.7億円 | 1.0億円 | 1.8億円 |
| 純資産額 | 34.7億円 | 41.3億円 | 39.3億円 | 40.3億円 | 41.8億円 |
| 総資産額 | 105.2億円 | 108.5億円 | 101.8億円 | 139.6億円 | 163.8億円 |
| １株当たり純資産額 | 123.8円/株 | 139.96円/株 | 134.32円/株 | 137.64円/株 | 142.71円/株 |
| １株当たり当期純利益又は当期純損失（△） | -1.58円/株 | 2.48円/株 | -2.25円/株 | 3.37円/株 | 6.23円/株 |
| 潜在株式調整後１株当たり当期純利益 | — | — | — | — | — |
| 自己資本比率 | 32.8% | 38.0% | 38.6% | 28.9% | 25.5% |
| 自己資本利益率 | — | 1.9% | — | 2.5% | 4.4% |
| 株価収益率 | — | 12450.0% | — | 9270.0% | 4850.0% |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 5.6億円 | 9.8億円 | 29.0億円 | -2.4億円 | 31.4億円 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -0.4億円 | -7.3億円 | -21.2億円 | -38.2億円 | -49.7億円 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -2.7億円 | 2.8億円 | -6.9億円 | 38.0億円 | 21.3億円 |
| 現金及び現金同等物の残高 | 5.2億円 | 10.5億円 | 11.3億円 | 8.7億円 | 11.7億円 |
| 従業員数 | 3100.0% | 3000.0% | 1900.0% | 1000.0% | 300.0% |
| 平均臨時雇用人員 | 15100.0% | 13900.0% | 11500.0% | 3200.0% | 1100.0% |
貸借対照表
| 項目 | 前期 | 当期 |
|---|---|---|
| 貸借対照表 | ||
| 資産の部 | ||
| ▶ 流動資産 | 15.2億円 | 23.8億円 |
| ▶ 固定資産 | 124.5億円 | 140.0億円 |
| 資産 | 139.6億円 | 163.8億円 |
| 負債の部 | ||
| ▶ 流動負債 | 5.2億円 | 6.7億円 |
| ▶ 固定負債 | 94.2億円 | 115.3億円 |
| 負債 | 99.4億円 | 122.0億円 |
| 純資産の部 | ||
| ▶ 株主資本 | 40.3億円 | 41.8億円 |
| ▶ 評価・換算差額等 | -0.0億円 | -0.0億円 |
| 非支配株主持分 | — | — |
| 純資産 | 40.3億円 | 41.8億円 |
| 負債純資産 | 139.6億円 | 163.8億円 |
損益計算書
| 項目 | 前期 | 当期 |
|---|---|---|
| 損益計算書 | ||
| 売上高 | 15.4億円 | 44.5億円 |
| 売上原価 | 10.6億円 | 34.6億円 |
| 売上総利益又は売上総損失（△） | 4.7億円 | 9.8億円 |
| 販売費及び一般管理費 | 4.9億円 | 6.6億円 |
| 営業利益又は営業損失（△） | -0.1億円 | 3.3億円 |
| ▶ 営業外収益 | 0.2億円 | 1.1億円 |
| ▶ 営業外費用 | 1.0億円 | 3.3億円 |
| 経常利益又は経常損失（△） | -0.8億円 | 1.0億円 |
| ▶ 特別利益 | 1.9億円 | 0.9億円 |
| ▶ 特別損失 | 0.0億円 | 0.0億円 |
| 税引前当期純利益又は税引前当期純損失（△） | 1.0億円 | 1.9億円 |
| 法人税、住民税及び事業税 | 0.2億円 | 0.1億円 |
| 法人税等調整額 | -0.1億円 | -0.0億円 |
| 法人税等 | 0.1億円 | 0.0億円 |
| 当期純利益又は当期純損失（△） | 1.0億円 | 1.8億円 |
| 非支配株主に帰属する当期純利益又は非支配株主に帰属する当期純損失（△） | — | — |
| 親会社株主に帰属する当期純利益又は親会社株主に帰属する当期純損失（△） | 1.0億円 | 1.8億円 |
キャッシュフロー計算書
| 項目 | 前期 | 当期 |
|---|---|---|
| キャッシュ・フロー計算書 | ||
| ▶ 営業活動によるキャッシュ・フロー | -2.4億円 | 31.4億円 |
| ▶ 投資活動によるキャッシュ・フロー | -38.2億円 | -49.7億円 |
| ▶ 財務活動によるキャッシュ・フロー | 38.0億円 | 21.3億円 |
| 現金及び現金同等物に係る換算差額 | — | 0.0億円 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | -2.6億円 | 3.0億円 |
| 現金及び現金同等物の残高 | 8.7億円 | 11.7億円 |
| 現金及び現金同等物の残高 | 8.7億円 | 11.7億円 |