短信要約
1. 要点(3行)
- 大幅な減益着地も、通期計画に対する利益進捗率は90%超と極めて高い：売上高は前年同期比9.7%減の159.02億円、営業利益は同33.0%減の17.96億円となったが、通期営業利益予想（19.91億円）に対し90.2%に達している。
- セグメント間の明暗が鮮明、バリューアップ事業が牽引：分譲開発事業の引き渡しがゼロだった一方、中古マンション再生を行うバリューアップ事業が売上・利益ともに前年同期比で2.3倍超と急成長し、業績を下支えした。
- 上期偏重の収益構造と保守的な通期予想：例年、早期に計画を達成する「上期偏重」の傾向があるが、第2四半期時点で通期純利益の95%以上を確保しており、実質的な業績の上振れ期待が残る内容である。
2. 直近の業績と進捗率
2025年5月期第2四半期の累計実績は以下の通り。
- 売上高：159.02億円（前年同期比9.7%減）
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プランをアップグレード進捗詳細
今期累計実績
2024-06 〜 2024-11
| 項目 | 当期 | 前年比 | 前年同期 2023-06 〜 2023-11 |
|---|---|---|---|
| 売上高 | 159.0億円 | -9.7% | 176.2億円 |
| 営業利益 | 18.0億円 | -33.0% | 26.8億円 |
| 経常利益 | 15.1億円 | -37.8% | 24.3億円 |
| 当期純利益（親会社帰属） | 10.4億円 | -38.4% | 16.9億円 |
| 1株当たり当期純利益 | 30.83円 | — | 49.5円 |
| 希薄化後1株当たり純利益 | 30.5円 | — | 48.97円 |
財務状態
| 項目 | 2024-11末 | 2024-05末 |
|---|---|---|
| 総資産 | 329.7億円 | 318.9億円 |
| 純資産 | 112.6億円 | 104.5億円 |
| 自己資本比率 | 33.9% | 32.5% |
| 自己資本 | 111.9億円 | 103.8億円 |
通期予想
2024-06 〜 2025-05
| 項目 | 予想 | 前年比（予想） |
|---|---|---|
| 売上高 | 268.0億円 | +15.0% |
| 営業利益 | 19.9億円 | -34.9% |
| 経常利益 | 15.6億円 | -40.0% |
| 1株当たり当期純利益 | 32.41円 | — |
配当
| 時期 | 前期（実績） | 当期 |
|---|---|---|
| 中間 | 0円 | 0円 |
| 期末 | 4円 | 4円 予想 |
| 年間合計 | 4円 | 4円 予想 |