アーバネットコーポレーション 四半期進捗

1. 要点(3行)

• 第2四半期累計は売上高30.3%減、営業利益87.9%減、最終赤字2.1億円と大幅な減収減益で着地。
• 業績不振の主因は、主力の都市型賃貸マンションの引渡しが第4四半期に偏重しているという期連れ要因。
• 通期計画の販売予定588戸は「全戸契約済」であり、見かけの数字ほど先行きは暗くない実質的な仕込み期。

2. 直近の業績と進捗率

• 売上高: 79.65億円（前年同期比30.3%減）
• 営業利益: 1.00億円（同87.9%減）
• 経常損失: 2.32億円（前年同期は7.20億円の利益）
• 中間純損失: 2.10億円（前年同期は5.10億円の利益）

通期計画に対する進捗率:

• 売上高: 24.9%
• 営業利益: 3.6%
• 経常利益: 0%（赤字のため） 前年同期の売上高進捗率は約35%（前期実績114.21億円/通期279.7億円）であったのに対し、今期は進捗が遅れています。ただし、これはプロジェクトの竣工・引渡し時期が第4四半期に集中している計画的な要因によるものです。

3. セグメント別のモメンタム

• 不動産事業（減速）: 売上高78.45億円（30.7%減）、セグメント利益8.64億円（37.6%減）。都市型マンション1棟（50戸）、アパート1棟、戸建16戸の引渡しに留まりました。ただし、通期計画の588戸は既に全戸契約済みであり、モメンタム自体は維持されています。