東急不動産ホールディングス 四半期進捗

1. 要点(3行)

• 過去最高更新: 売上高、各段階利益ともに第3四半期累計として過去最高を更新。特に営業利益は前年同期比16.6%増の878億円と力強い伸び。
• 主力2事業が牽引: 旺盛なインバウンド需要による「ホテル」の好調と、堅調な住宅市場を背景とした「不動産流通（仲介）」の大幅増益が業績を押し上げ。
• 戦略的M&Aの実施: 重要な後発事象として「リニューアブル・ジャパン」へのTOBが成立。再生可能エネルギー事業の垂直統合による成長加速を鮮明にした。

2. 直近の業績と進捗率

2025年3月期第3四半期累計の着地は以下の通りです。

• 売上高: 7,632億円（前年同期比 +6.3%）
• 営業利益: 878億円（同 +16.6%）
• 経常利益: 791億円（同 +16.4%）
• 親会社株主に帰属する四半期純利益: 474億円（同 +4.4%）

通期計画に対する進捗率と勢い:

• 営業利益進捗率: 65.1%（通期予想1,350億円に対し）
• 前年同期との比較: 前年同期の営業利益進捗率は62.7%（実績754億円／通期予想1,202億円）であったため、前年を上回るペースで順調に推移しています。会社側も「引き続き営業状況は好調であり、順調に進捗」と自信を覗かせています。

3. セグメント別のモメンタム

• 不動産流通（勢い：強）: 売上高2,414億円（+15.9%）、営業利益383億円（+32.5%）。堅調な市場環境下で仲介取扱件数（+9.1%）および取扱高（+6.4%）が共に増加し、セグメント別で最大の増益寄与となりました。