ジェイ・エス・ビー 四半期進捗

1. 要点(3行)

• 主力事業の学生マンション運営が繁忙期に堅調に推移し、売上高は前年同期比10.0%増、営業利益は同11.4%増と増収増益を達成。
• 親会社株主に帰属する中間純利益は24.0%減益だが、これは前期に計上された関係会社株式売却益（約29.8億円）の剥落による一過性の要因。
• 期末配当予想を従来の78円から105円へと大幅に増配修正。還元姿勢の強化と足元のキャッシュ創出能力への自信が鮮明となった。

2. 直近の業績と進捗率

• 売上高: 423.02億円（前年同期比10.0%増）
• 営業利益: 79.29億円（同11.4%増）
• 経常利益: 77.03億円（同9.5%増）
• 中間純利益: 51.67億円（同24.0%減）
• 進捗率: 通期計画（売上高755.2億円、営業利益85.08億円）に対し、売上高は56.0%、**営業利益は93.2%**に達している。
• 勢いの変化: 学生マンション事業の特性上、第2四半期に入居需要が集中するため利益が偏在するが、営業利益ベースで前年同期比11.4%増となっており、前年を上回る成長ペースを維持している。

3. セグメント別のモメンタム

• 不動産賃貸管理事業（単一セグメント）: 非常に強いモメンタムを維持。