短信要約
1. 要点(3行)
- 大幅な増収増益と黒字転換: 売上高は前年同期比3.2倍の22億円に急増。前年同期の営業損失1.9億円から1.9億円の黒字へ転換し、極めて強いスタートを切った。
- 旺盛な投資需要の取り込み: 都市部の収益不動産への根強い需要を背景に、不動産販売事業でビル1棟・区分マンション1件の売却が完了し、業績を牽引。
- 仕入の加速とインバウンド効果: 販売用不動産（在庫）が前期末比約26億円増加し、将来の収益源を確保。賃貸事業も民泊施設の稼働等で利益が7.4倍と急成長している。
2. 直近の業績と進捗率
今第1四半期（3-5月）の着地は以下の通りです。
- 売上高: 22.0億円（前年同期比 +221.0%）
- 営業利益: 1.92億円（前年同期は1.96億円の損失）
- 経常利益: 1.11億円（前年同期は2.50億円の損失）
- 親会社株主に帰属する四半期純利益: 0.62億円（前年同期は1.72億円の損失）
通期計画に対する進捗率:
- 売上高：16.3%
- 営業利益：17.8%
- 経常利益：13.9% 不動産業の特性上、下期に偏重する傾向がありますが、赤字発進だった前年同期と比較して、今期は第1四半期から利益を計上しており、勢いは大幅に加速しています。
3. セグメント別のモメンタム
- 不動産販売事業（勢い：強）:
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プランをアップグレード進捗詳細
今期累計実績
2025-03 〜 2025-05
| 項目 | 当期 | 前年比 | 前年同期 2024-03 〜 2024-05 |
|---|---|---|---|
| 売上高 | 22.0億円 | +221.0% | 6.8億円 |
| 営業利益 | 1.9億円 | — | -2.0億円 |
| 経常利益 | 1.1億円 | — | -2.5億円 |
| 当期純利益（親会社帰属） | 62,000,000円 | — | -1.7億円 |
| 包括利益 | 62,000,000円 | — | -1.7億円 |
| 1株当たり当期純利益 | 51.82円 | — | -144.52円 |
| 希薄化後1株当たり純利益 | — | — | — |
財務状態
| 項目 | 2025-05末 | 2025-02末 |
|---|---|---|
| 総資産 | 165.3億円 | 132.4億円 |
| 純資産 | 30.5億円 | 29.6億円 |
| 自己資本比率 | 18.4% | 22.3% |
| 自己資本 | 30.5億円 | 29.6億円 |
通期予想
2025-03 〜 2026-02
| 項目 | 予想 | 前年比（予想） |
|---|---|---|
| 売上高 | 135.0億円 | +8.6% |
| 営業利益 | 10.8億円 | +10.8% |
| 経常利益 | 8.0億円 | +8.0% |
| 当期純利益 | 5.1億円 | +10.4% |
| 1株当たり当期純利益 | 422.27円 | — |
配当
| 時期 | 前期（実績） | 当期 |
|---|---|---|
| 中間 | 0円 | 0円 予想 |
| 期末 | 30円 | 30円 予想 |
| 年間合計 | 30円 | 30円 予想 |