三菱地所 四半期進捗

1. 要点(3行)

• 大幅増益の好スタート: 営業利益は前年同期比20.5%増の624億円となり、住宅事業の劇的な収益改善が全体を牽引した。
• 住宅事業が爆発的成長: 住宅セグメントの営業利益が前年同期の29億円から198億円へと約7倍に急拡大し、ポートフォリオの柱となった。
• 特別損失をこなして最終増益: 固定資産除却関連損114億円を計上したものの、投資有価証券売却益や本業の好調で補い、純利益は23.3%増の319億円を確保。

2. 直近の業績と進捗率

2026年3月期 第1四半期の連結業績は以下の通りです。

• 営業収益: 3,569億円（前年同期比 +8.7%）
• 営業利益: 624億円（同 +20.5%）
• 経常利益: 556億円（同 +27.1%）
• 親会社株主に帰属する四半期純利益: 319億円（同 +23.3%）

通期計画に対する進捗率（営業利益ベース）: 通期予想3,250億円に対し、進捗率は**19.2%**です。不動産業の特性上、第4四半期に収益が偏重する傾向があるものの、前年同期の営業利益（517億円）を大幅に上回る勢いで推移しており、計画達成に向けた足取りは極めて順調と言えます。

3. セグメント別のモメンタム

• 勢い（加速）: