ＭＩＲＡＲＴＨホールディングス 四半期進捗

1. 要点(3行)

• 不動産セグメントにおける引渡時期の偏り（期ずれ）により、前年同期比で大幅な減収、各段階利益で赤字転落となった。
• 通期計画に対する進捗率は売上高12.2％に留まるが、これは期末偏重の計画通りであり、通期業績および配当予想は据え置かれている。
• 主力のマンション販売における契約進捗率は62.4%と、前年同期の79.7%から低下しており、通期目標達成に向けた後半の追い上げが焦点となる。

2. 直近の業績と進捗率

今第1四半期の連結累計期間の着地は以下の通り。

• 売上高: 263.30億円（前年同期比32.3%減）
• 営業利益: △0.44億円（前年同期は15.31億円の黒字）
• 経常利益: △8.16億円（前年同期は12.07億円の黒字）
• 親会社株主に帰属する四半期純利益: △5.63億円（前年同期は5.91億円の黒字）

通期計画（売上高2,164億円、営業利益155億円）に対する進捗率：

• 売上高：12.2%
• 営業利益：-0.3% 前年同期の売上進捗率（約19.8%）と比較しても今期の出足は低調。ただし、不動産デベロッパー特有の季節性によるものであり、現時点では「計画の想定内」と判断される。

3. セグメント別のモメンタム

• 不動産事業（減速）: 売上高215.80億円（前年同期比37.0%減）、セグメント損失7.32億円。新築分譲マンションの引渡戸数が前年同期を下回ったことが主因。