センチュリー２１・ジャパン 四半期進捗

1. 要点(3行)

• 営業収益は前年同期比6.3%増の32.39億円と増収を確保したが、先行投資に伴う販管費増により営業利益は3.2%減の8.76億円と小幅な減益。
• フランチャイズ広告基金組合からのシステム資産移管に伴い、ITサービス収入が前年同期比59.5%増と急拡大し、収益構造に変化が見られる。
• 加盟店数は944店（前年同期比20店減）と微減傾向にあるが、中古住宅市場への需要シフトを背景に総取扱高は6,896億円（同4.8%増）と拡大。

2. 直近の業績と進捗率

第3四半期累計の着地は以下の通りです。

• 営業収益: 32.39億円（前年同期比+6.3%、通期計画44.53億円に対する進捗率：72.7%）
• 営業利益: 8.76億円（同△3.2%、通期計画11.47億円に対する進捗率：76.4%）
• 経常利益: 9.61億円（同△2.9%、通期計画11.93億円に対する進捗率：80.6%）
• 四半期純利益: 6.53億円（同△3.7%、通期計画8.10億円に対する進捗率：80.6%）

【勢いの変化】 通期計画に対する各利益の進捗率は80%を超えており、前年同期の進捗ペースと比較しても概ね順調です。増収減益の主因は、加盟店支援強化を目的とした社内研修、外部コンサル費用、ホームページリニューアル、人件費増（販管費14.97億円、前年同期比5.4%増）によるもので、計画に織り込み済みの「攻めのコスト増」と判断できます。

3. セグメント別のモメンタム

• サービスフィー収入（勢い：堅調）: 26.98億円（前年同期比1.8%増）。新築価格高騰による中古住宅への需要シフトが追い風となり、首都圏を中心に仲介市場は底堅く推移。