株式会社AVANTIA（旧：サンヨーハウジング名古屋）は、東海圏を地盤に、戸建住宅の施工・販売を主力とする総合不動産企業です。
- 事業内容: 主力の「戸建住宅事業」のほか、注文住宅、分譲マンションの企画・販売、一般請負工事、中古住宅のリノベーション販売を行う「不動産流通事業」などを展開しています。
- 主要製品・サービス: 自由設計の戸建住宅「AVANTIA」シリーズ、木造集合住宅「BizFillSystem™」など。
- 競合環境: 飯田グループホールディングス等のパワービルダーや大手ハウスメーカーと競合。近年は中部圏から首都圏、関西圏、九州圏の4大商圏へ進出を加速し、シェア拡大を図っています。
最新の有価証券報告書サマリー
出典：有価証券報告書（2025-08 期末、2025-11-26 提出）収益性
営業利益率
1.9%
≧10%が優良
ROA
1.9%
≧5%が優良
ROE
2.3%
≧10%が優良
ROIC
1.2%
≧7%が優良
成長性
売上高成長率
-2.5%
≧10%が優良
営業利益成長率
38.7%
≧10%が優良
EPS成長率
8.0%
≧10%が優良
３行解説
- 業績の二極化: 主力の戸建住宅事業が需要低迷で1.5億円の営業赤字に転落する一方、不動産流通事業が売上・利益ともに約2倍と急成長し、グループ全体の増益を牽引した。
- 低収益性の課題: ROEは2.3%と極めて低い水準に留まり、PBR1.0倍割れが常態化。新中期経営計画2028（売上高850億円、経常利益32億円）による「成長回帰」が急務となっている。
- 資産構成の重さ: 総資産の約56%（約399億円）を棚卸資産が占め、在庫回転期間の短縮と金利上昇局面における有利子負債（総資産の52.5%）のコントロールが将来のCFの鍵を握る。
最新の決算短信サマリー
出典：決算短信（ 2026-08 第2四半期 、2026-04-14 15:30 提出）進捗
1Q
営業利益
実績: -0.3億円 / 予想: 19.0億円
+88.4%
売上高
実績: 114.1億円 / 予想: 720.0億円
-10.4%
2Q
営業利益
実績: 2.6億円 / 予想: 19.0億円
—
売上高
実績: 255.2億円 / 予想: 720.0億円
-5.4%
３行解説
- 売上高は前年同期比5.4％減の255.24億円となったが、各段階利益は前年同期の赤字から黒字転換を果たした。
- 分譲事業で収益性が改善し、前年同期の10.19億円の営業損失から3,100万円の営業利益へと大幅なV字回復を記録。
- 一方、不動産流通事業が前年同期の高額物件剥落により大幅減収・赤字転落しており、セグメント間で明暗が分かれた。
決算短信と発表後の株価反応
株価反応はTOPIX超過リターン（市場全体の動きを除いた個別の反応）
| 提出日 | 決算短信 | 営業利益 前年同期比 | 当日 | 1週間 | 1ヶ月 | 2ヶ月 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 2026年8月期 第2四半期 | — | -1.3% | -0.8% | — | — |
| 2026-01-13 | 2026年8月期 第1四半期 | +88.4% | -2.5% | -2.7% | -9.7% | -6.3% |
| 2025-10-14 | 2025年8月期 通期 | +38.8% | +2.4% | +0.1% | -3.9% | -4.2% |
| 2025-07-14 | 2025年8月期 第3四半期 | — | +0.1% | +0.9% | -3.1% | -7.8% |
| 2025-04-14 | 2025年8月期 第2四半期 | -4240.0% | -1.7% | -1.9% | -9.2% | -7.9% |
| 2025-01-14 | 2025年8月期 第1四半期 | — | +1.2% | -2.0% | -1.6% | -4.8% |
有価証券報告書
2025-11-26 有価証券報告書－第36期(2024/09/01－2025/08/31)