ＡＶＡＮＴＩＡ 四半期進捗

1. 要点(3行)

• 利益面の急回復と事業構造の転換: 売上高は前年同期比2.5%減の692.7億円ながら、不動産流通事業の倍増が寄与し、営業利益は13.13億円（同38.7%増）と大幅な増益を達成。
• 主力セグメントの明暗: 戸建住宅事業が市場低迷で1.53億円の営業損失に転落した一方、中古再生や富裕層向けを扱う不動産流通事業が利益の5割以上を稼ぎ出す第2の柱へ急成長。
• 攻めの2026年8月期予想: 次期営業利益を19億円（44.6%増）と強気に計画。シナジーの低い建設子会社の売却断行など、経営資源の「選択と集中」による収益性改善への自信が鮮明。

2. 直近の業績と進捗率

2025年8月期の連結業績は以下の通りです。

• 売上高: 692.70億円（前年同期比2.5%減）
• 営業利益: 13.13億円（同38.7%増）
• 経常利益: 11.46億円（同24.7%増）
• 親会社株主に帰属する当期純利益: 6.39億円（同8.5%増）

【進捗と勢いの変化】 本決算のため通期計画に対する進捗率は100%ですが、特筆すべきは下期からの回復力です。戸建住宅事業は上期の受注低迷が響き通期で赤字となりましたが、期後半にかけて反響が回復傾向にあります。前年同期（営業利益50.7%減）の落ち込みから一転し、増益サイクルへの転換を確認した形です。

3. セグメント別のモメンタム

• 戸建住宅事業（減速・赤字）: 売上高455.64億円（16.3%減）、営業損失1.53億円。住宅価格高騰による一次取得層のマインド冷え込みが直撃。在庫の適正化を優先した結果、利益率が圧迫されました。