株式会社明豊エンタープライズは、東京23区（特に城南・城西エリア）を中心に、投資用賃貸マンション「EL FARO（エルファーロ）」や投資用賃貸アパート「MIJAS（ミハス）」を展開する不動産デベロッパーです。土地取得から企画・設計、建設、販売、管理までを一貫して行う「垂直統合モデル」を強みとしています。主要顧客は国内外の富裕層や個人投資家であり、競合他社に対しては、高品質な外断熱工法やデザイン性による差別化を図っています。
最新の有価証券報告書サマリー
出典：有価証券報告書（2025-07 期末、2025-10-31 提出）収益性
営業利益率
11.3%
≧10%が優良
ROA
11.8%
≧5%が優良
ROE
21.6%
≧10%が優良
ROIC
9.1%
≧7%が優良
成長性
売上高成長率
44.9%
≧10%が優良
営業利益成長率
44.1%
≧10%が優良
EPS成長率
37.7%
≧10%が優良
３行解説
- 主力ブランド「EL FARO」の販売が当初予想を上回り、売上高297.96億円（前年比44.9%増）、純利益18.93億円（同37.7%増）と大幅な増収増益を達成。
- ROEは21.6%と極めて高い水準を維持し、自己資本比率も32.7%（前年28.4%）へ向上。有利子負債依存度も低下し、収益性と財務健全性が共に改善。
- 営業キャッシュ・フローが28.94億円のプラスへ劇的に転換。在庫の資金化が順調に進む一方、台湾法人の設立や建設会社の完全子会社化により成長基盤を強化。
最新の決算短信サマリー
出典：決算短信（ 2026-07 第2四半期 、2026-03-17 15:30 提出）進捗
1Q
営業利益
実績: 4.1億円 / 予想: 38.0億円
-44.2%
売上高
実績: 49.2億円 / 予想: 376.0億円
-31.6%
2Q
営業利益
実績: 14.4億円 / 予想: 38.0億円
+37.0%
売上高
実績: 148.6億円 / 予想: 376.0億円
+26.5%
３行解説
- 大幅増収増益の着地: 主力の不動産開発事業において投資用賃貸マンション「EL FARO」等の引き渡しが16棟と順調に進み、営業利益は前年同期比37.0%増、中間純利益は同86.7%増と極めて高い成長を実現。
- 配当水準の引き上げ: 業績好調を背景に、中間配当を前年同期の5.5円から6.5円へ増配し、年間配当予想も13.0円（前期比1円増）とするなど、株主還元への積極姿勢を明示。
- 成長に向けた資産拡大: 新規開発用地の取得や建築中の物件増加により棚卸資産が13.2億円増加。将来の収益源確保に向けた先行投資が活発化している。
決算短信と発表後の株価反応
株価反応はTOPIX超過リターン（市場全体の動きを除いた個別の反応）
| 提出日 | 決算短信 | 営業利益 前年同期比 | 当日 | 1週間 | 1ヶ月 | 2ヶ月 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-17 | 2026年7月期 第2四半期 | +37.0% | +0.7% | +1.0% | — | — |
| 2025-12-11 | 2026年7月期 第1四半期 | -44.2% | -2.7% | -2.9% | -4.4% | -12.3% |
| 2025-09-11 | 2025年7月期 通期 | +44.1% | -1.6% | -7.4% | -11.0% | -21.7% |
| 2025-06-12 | 2025年7月期 第3四半期 | -10.1% | -0.1% | +21.8% | +20.4% | +15.7% |
| 2025-03-17 | 2025年7月期 第2四半期 | -23.5% | -1.2% | -11.1% | +16.3% | +14.7% |
有価証券報告書
2025-10-31 有価証券報告書－第57期(2024/08/01－2025/07/31)