サンフロンティア不動産株式会社は、東京都心の中小規模オフィスビルを再生・活用する「不動産再生事業（リプランニング事業）」を核とする企業集団です。
- 主要サービス：高付加価値化して販売・賃貸する「不動産再生事業」、プロパティマネジメントや売買・賃貸仲介を行う「不動産サービス事業」、自社ブランド「日和ホテルズ＆リゾーツ」等を運営する「ホテル・観光事業」を展開。
- 競合環境：都心のオフィスビル売買市場では、大手デベロッパーやJ-REIT、他の不動産再生業者と競合。ホテル事業では全国のビジネスホテルチェーンやリゾート運営会社と競合します。
- 主要顧客：富裕層、個人・法人投資家、オフィスビル・ホテルの利用者。
最新の有価証券報告書サマリー
出典：有価証券報告書（2025-03 期末、2025-06-23 提出）収益性
営業利益率
20.6%
≧10%が優良
ROA
10.5%
≧5%が優良
ROE
14.1%
≧10%が優良
ROIC
7.4%
≧7%が優良
成長性
売上高成長率
29.2%
≧10%が優良
営業利益成長率
20.9%
≧10%が優良
EPS成長率
18.8%
≧10%が優良
３行解説
- 不動産再生事業の旺盛な販売実績（38件）により、売上高・各利益ともに過去最高を更新し、ROEは14.7%と高水準を維持。
- ホテル・観光事業はインバウンド需要で増収も、新規開業やリブランドに伴う先行費用によりセグメント利益は6.8%の減益。
- 棚卸資産が前期末比約268億円増加したことで営業CFは42.36億円の赤字だが、これは積極的な仕入れの結果であり資金繰りの安全性は確保されている。
最新の決算短信サマリー
出典：決算短信（ 2026-03 通期 、2026-05-11 15:30 提出）進捗
1Q
営業利益
実績: 60.2億円 / 予想: 238.4億円
+112.5%
売上高
実績: 273.2億円 / 予想: 1170.0億円
+74.2%
2Q
営業利益
実績: 141.3億円 / 予想: 238.4億円
+110.8%
売上高
実績: 582.3億円 / 予想: 1170.0億円
+58.3%
3Q
営業利益
実績: 171.7億円 / 予想: 238.4億円
+43.4%
売上高
実績: 771.4億円 / 予想: 1170.0億円
+27.5%
通期
営業利益
実績: 253.6億円 / 予想: 未開示
+19.2%
売上高
実績: 1160.8億円 / 予想: 未開示
+12.5%
３行解説
- 4期連続の過去最高益を更新: 2026年3月期は売上高1,160.83億円（前期比12.5%増）、営業利益253.56億円（同19.2%増）と、主力の不動産再生およびサービス事業が極めて好調に推移。
- 伊藤忠商事との資本業務提携: 第三者割当増資により約134億円を調達し、伊藤忠グループが議決権の20%超を保有する筆頭株主に。強固な財務基盤と供給網を確保。
- 中期経営計画を上方修正: 2028年3月期の目標を、売上高1,500億円（当初1,350億円）、経常利益300億円（当初270億円）へと引き上げ、成長加速への強い自信を表明。
決算短信と発表後の株価反応
株価反応はTOPIX超過リターン（市場全体の動きを除いた個別の反応）
| 提出日 | 決算短信 | 営業利益 前年同期比 | 当日 | 1週間 | 1ヶ月 | 2ヶ月 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 2026年3月期 通期 | +19.2% | -2.8% | -7.7% | -8.3% | — |
| 2026-02-05 | 2026年3月期 第3四半期 | +43.4% | -0.2% | -4.6% | +12.4% | +9.5% |
| 2025-11-10 | 2026年3月期 第2四半期 | +110.8% | +2.6% | +1.2% | -0.6% | +2.5% |
| 2025-08-07 | 2026年3月期 第1四半期 | +112.5% | +3.3% | -2.0% | +1.1% | -2.3% |
| 2025-05-09 | 2025年3月期 通期 | +20.9% | +0.2% | +2.3% | +1.6% | -0.8% |
| 2025-02-06 | 2025年3月期 第3四半期 | -15.5% | +1.1% | -0.3% | -0.7% | +4.4% |
有価証券報告書
2025-06-23 有価証券報告書－第26期(2024/04/01－2025/03/31)