三菱倉庫 四半期進捗

1. 要点(3行)

• 物流・不動産の両事業で増収を確保したが、新利益指標「事業利益」は不動産事業での資産回転益の剥落により44億円（前年同期比21.5%減）とスロースタート。
• 政策保有株式の縮減を加速させ、投資有価証券売却益192億円を計上したことで、四半期純利益は185億円（同45.3%増）と大幅な増益を達成。
• 2024年11月の1:5の株式分割に向け、約50億円の自己株式取得を実施するなど、新中期経営計画に基づく資本効率向上への強い意欲が示された。

2. 直近の業績と進捗率

• 売上高: 685.62億円（前年同期比 +4.1%）
• 営業利益: 39.62億円（同 △2.6%）
• 事業利益: 44.63億円（同 △21.5%）
• 親会社株主に帰属する四半期純利益: 185.71億円（同 +45.3%）

通期計画に対する進捗率と勢い: 通期予想（売上2,900億円、事業利益221億円、純利益404億円）に対し、売上高は23.6%、事業利益は20.1%、純利益は**46.0%**の進捗です。事業利益の進捗は、前年同期の勢い（昨年の旧指標ベースでの進捗約25%）と比較すると、不動産売却のタイミングの影響でやや低めの滑り出しとなっています。一方、純利益は有価証券売却が先行し、既に通期計画の半分近くに達しています。

3. セグメント別のモメンタム

• 物流事業（勢い：堅調）: