東京テアトル 四半期進捗

1. 要点(3行)

• 固定資産売却益による純利益の爆増: 固定資産売却益35.28億円を特別利益に計上したことで、親会社株主に帰属する四半期純利益は24.7億円（前年同期比958.3％増）と驚異的な伸びを記録。
• 本業（映像事業）の苦戦と営業利益の急減: 映画制作配給事業における出資作品の興行不振が響き、連結営業利益は1,600万円（同85.8％減）と、売上高134億円規模に対して極めて低い水準に沈んだ。
• 不動産セグメントが唯一の牽引役: 中古マンション再生販売事業が首都圏・関西圏ともに堅調で、セグメント利益は8.9億円（同29.8％増）と拡大し、他部門の赤字や減益をカバーする構造。

2. 直近の業績と進捗率

• 売上高: 134.38億円（前年同期比7.8％増、通期計画進捗率 74.7％）
• 営業利益: 0.16億円（同85.8％減、通期計画進捗率 32.0％）
• 経常利益: 0.70億円（同59.3％減、通期計画進捗率 140.0％）※通期予想5,000万円に対し超過
• 四半期純利益: 24.72億円（同958.3％増、通期計画進捗率 112.4％）
• 分析: 売上高は概ね計画通りだが、営業利益の進捗（32.0%）は前年同期（同進捗約41%）と比較しても著しく低く、本業の収益性は悪化している。一方で、特別利益により経常・純利益は既に通期計画をオーバーシュートしている。

3. セグメント別のモメンタム

• 不動産関連事業（勢い：強）: 売上高64.5億円（同11.3％増）、利益8.9億円（同29.8％増）。関西支社の成約件数増に加え、賃貸物件の稼働率も100％近くを維持しており、同社のキャッシュカウとして機能。