ヒューリック株式会社は、東京23区の駅近オフィスビルを中心とした不動産賃貸・開発を中核事業とする不動産グループです。連結売上高の約9割を「不動産事業」が占めますが、近年は「3K(観光・健康・環境)」や「新領域(こども教育等)」への多角化を加速させています。
- 主要製品・サービス: オフィス・商業ビルの賃貸、不動産バリューアッド(再開発)、リートのアセットマネジメント。
- 主要顧客: 一般企業、リート(ヒューリックリート投資法人等)、富裕層。
- 競合環境: 三井不動産や三菱地所などの大手総合デベロッパーと競合する一方、都心駅近物件への集中投資と機動的な物件入れ替えで差別化を図っています。
最新の有価証券報告書サマリー
出典:有価証券報告書(2025-12 期末、2026-03-17 提出)収益性
営業利益率
25.7%
≧10%が優良
ROA
5.7%
≧5%が優良
ROE
12.7%
≧10%が優良
ROIC
4.1%
≧7%が優良
成長性
売上高成長率
23.0%
≧10%が優良
営業利益成長率
14.4%
≧10%が優良
EPS成長率
12.0%
≧10%が優良
3行解説
- 2025年12月期は営業収益7,274億円(前期比22.9%増)、経常利益1,729億円(同12.0%増)と大幅増収増益を達成。
- 2036年を見据えた新長期経営計画を策定し、経常利益3,000億円、ROE12%以上の維持を掲げ、データセンターや海外事業を強化。
- 積極的なM&A(レーサム、クックデリ等の子会社化)と物件取得により投資活動CFは5,445億円の赤字だが、営業活動CFの拡大と資金調達力で補完。
最新の決算短信サマリー
出典:決算短信( 2025-12 通期 、2026-01-29 11:30 提出)進捗
1Q
営業利益
実績: 318.2億円 / 予想: 1780.0億円
+34.0%
売上高
実績: 1566.4億円 / 予想: —
+45.5%
2Q
営業利益
実績: 750.5億円 / 予想: 1780.0億円
+8.8%
売上高
実績: 3000.8億円 / 予想: —
+46.4%
3Q
営業利益
実績: 1063.7億円 / 予想: 1830.0億円
+19.7%
売上高
実績: 4242.2億円 / 予想: 7100.0億円
+34.6%
通期
営業利益
実績: 1868.3億円 / 予想: 2100.0億円
+14.3%
売上高
実績: 7274.5億円 / 予想: —
+22.9%
3行解説
- 14期連続の最高益更新と増配を継続: 2025年12月期は親会社株主に帰属する当期純利益が1,143億円(前年同期比11.7%増)と、中長期経営計画の目標を前倒しで達成する極めて堅調な着地となった。
- 配当の大幅引き上げと将来への自信: 前期の年間配当62円(前年比8円増)に対し、2026年12月期は67円(5円増)を計画。配当性向40%以上を維持しつつ、利益成長に合わせた株主還元姿勢を鮮明にしている。
- 次世代成長戦略への移行: 現中期経営計画(2020-2029)の目標達成に目途が立ったことから、2026年2月に新中期経営計画(2026-2036)の公表を予定。攻めの姿勢を維持する経営陣の自信が読み取れる。
書類一覧
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有報
2026-03-17 2025-12 期末 有価証券報告書-第96期(2025/01/01-2025/12/31)
短信
2026-01-29 2025-12 通期 2025年12月期決算短信〔日本基準〕(連結)
短信
2025-10-28 2025-12 第3四半期 2025年12月期第3四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
短信
2025-07-28 2025-12 第2四半期 2025年12月期第2四半期(中間期)決算短信〔日本基準〕(連結)
短信
2025-04-25 2025-12 第1四半期 2025年12月期第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
有報
2025-03-18 2024-12 期末 有価証券報告書-第95期(2024/01/01-2024/12/31)
短信
2025-01-30 2024-12 通期 2024年12月期決算短信〔日本基準〕(連結)