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東武住販

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3297 スタンダード

株式会社東武住販は、中国地方(山口、広島)および九州地方を拠点に、中古住宅の買取再生販売(リノベーション住宅の分譲)を主力事業とする企業です。

  • 事業内容: 中古の戸建・マンションを仕入れ、リフォームを施して付加価値を高め販売する「買取再販」が売上の約96%を占めます。その他、不動産賃貸・管理、介護福祉事業(シルバーリフォーム等)を展開しています。
  • 主要製品・サービス: 「リフレッシュ・リフォーム」済みの低価格な中古住宅。主な顧客層は年収300万円前後の一次取得者(20~30代)です。
  • 競合環境: 全国展開する大手買取再販業者や地場不動産業者と競合しますが、戸建住宅の買取再販においては全国3位(リフォーム産業新聞調べ)の規模を誇り、地域密着の「ドミナント出店」による情報収集力に強みを持ちます。

市場ポジション

スタンダード市場 / 不動産業

市場内 業種内

最新の有価証券報告書サマリー

出典:有価証券報告書(2025-05 期末、2025-08-25 提出)

収益性

営業利益率

6.2%

≧10%が優良

ROA

8.2%

≧5%が優良

ROE

8.0%

≧10%が優良

ROIC

6.5%

≧7%が優良

成長性

売上高成長率

12.7%

≧10%が優良

営業利益成長率

63.9%

≧10%が優良

EPS成長率

61.2%

≧10%が優良

3行解説

  • 業績の急回復: 売上高は前期比12.7%増の81.86億円、経常利益は同64.0%増の5.07億円と大幅な増収増益を達成し、過去の停滞から脱却。
  • 収益構造の改善: 仕入価格の上昇を販売価格の適正化(平均単価の向上)と販売戸数の増加(413→460戸)で吸収し、ROEも8.0%まで改善。
  • 強固な財務と還元: 自己資本比率72.1%と極めて高く、配当もDOE2.5%以上を基準に増配(39円→40円)を継続し、中期計画を上方修正。

最新の決算短信サマリー

出典:決算短信( 2026-05 第2四半期 、2026-01-13 15:30 提出)

進捗

1Q
営業利益
-46.2%
売上高
-13.7%
2Q
営業利益
+2.2%
売上高
-10.4%

3行解説

  • 減収増益の着地: 売上高は前年同期比10.4%減の36.00億円となった一方、主力の中古住宅再生販売において原価率の低減と販売単価の上昇(前年比20.7万円増)が寄与し、各段階利益で増益を確保した。
  • 積極的な在庫積み増し: 販売用不動産および仕掛販売用不動産等の合計が前事業年度末から約2.4億円増加。これに伴い営業キャッシュ・フローは2.59億円のマイナスに転じ、短期借入金が5.66億円増加するなど、資金の動きが活発化している。
  • 保守的な通期予想を据え置き: 第2四半期時点で通期純利益予想に対し51.4%の進捗と順調だが、通期での大幅な減益計画(27.1%減)は変更せず。足元の堅調さと計画の慎重さに乖離が見られる。

書類一覧

ハイライトされた行が、現在の概要カードに表示されている最新の有報・短信です。
短信 2026-01-13 2026-05 第2四半期 2026年5月期第2四半期(中間期)決算短信〔日本基準〕(非連結)
短信 2025-10-14 2026-05 第1四半期 2026年5月期第1四半期決算短信〔日本基準〕(非連結)
有報 2025-08-25 2025-05 期末 有価証券報告書-第42期(2024/06/01-2025/05/31)
短信 2025-07-14 2025-05 通期 2025年5月期決算短信〔日本基準〕(非連結)
短信 2025-04-14 2025-05 第3四半期 2025年5月期第3四半期決算短信〔日本基準〕(非連結)
短信 2025-01-14 2025-05 第2四半期 2025年5月期第2四半期(中間期)決算短信〔日本基準〕(非連結)