ファーストブラザーズ株式会社は、不動産投資を核とした独立系投資グループです。主に以下の3つの事業を展開しています。
- 投資銀行事業: 自己勘定投資(自己資金投資)により、中小型の賃貸不動産を厳選取得・運用し、バリューアップ後の売却益と賃貸収益を獲得。
- 投資運用事業: 機関投資家を顧客とした不動産アセットマネジメント(AM)業務。
- 施設運営事業: ホテル・旅館の直営・運営受託。
主要顧客・競合環境: 売上高の20.3%をエムエル・エステート株式会社、12.0%をいちごホテルリート投資法人が占めています。競合他社が大型物件に集中する中、同社は流動性が高く、独自の投資ストーリーを描ける地方を含む全国の中小型物件をターゲットに差別化を図っています。
最新の有価証券報告書サマリー
出典:有価証券報告書(2025-11 期末、2026-02-25 提出)収益性
営業利益率
27.8%
≧10%が優良
ROA
5.9%
≧5%が優良
ROE
6.8%
≧10%が優良
ROIC
3.4%
≧7%が優良
成長性
売上高成長率
13.0%
≧10%が優良
営業利益成長率
86.6%
≧10%が優良
EPS成長率
23.5%
≧10%が優良
3行解説
- 過去最高水準の利益: 投資銀行事業における大型・高利益率物件の売却が牽引し、経常利益は前期比102.1%増の44.33億円と大幅成長。
- 施設運営の課題とM&A: 宿泊需要回復で赤字幅は縮小したが、過去の買収(応実堂)に係る「のれん」等で13.07億円の減損損失を計上。
- 高いレバレッジと金利耐性: 総資産の6割超(564.84億円)を有利子負債が占めるが、金利スワップによる固定化と旺盛な営業CFで財務規律を維持。
最新の決算短信サマリー
出典:決算短信( 2025-11 通期 、2026-01-09 00:00 提出)進捗
1Q
営業利益
実績: 3.1億円 / 予想: 35.2億円
+28.7%
売上高
実績: 23.4億円 / 予想: 179.5億円
+19.9%
2Q
営業利益
実績: 8.0億円 / 予想: 35.2億円
+33.0%
売上高
実績: 53.8億円 / 予想: 179.5億円
+23.1%
3Q
営業利益
実績: 15.8億円 / 予想: 35.2億円
+37.2%
売上高
実績: 103.1億円 / 予想: 179.5億円
+30.4%
通期
営業利益
実績: 53.0億円 / 予想: 未開示
+86.6%
売上高
実績: 190.6億円 / 予想: 未開示
+13.0%
3行解説
- 大幅増益の着地と反動減の来期予想: 2025年11月期は大型物件の売却成功により営業利益が前年比86.6%増の52.9億円と急伸したが、来期(2026年11月期)は慎重な投資姿勢を背景に営業利益21.6%減の減益計画。
- 配当政策の変更と安定配当へのシフト: 配当性向重視から株主資本配当率(DOE)2.0%目安の安定配当へ移行。今期35円、来期37円(2円増配)と、業績変動に左右されにくい還元体制を構築。
- インバウンド回復と減損の計上: 施設運営事業で観光需要の回復が見られる一方、当期に13億円の減損損失を計上。この一過性要因の解消により、来期の親会社株主純利益は49.7%増の26.2億円を見込む。
書類一覧
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有報
2026-02-25 2025-11 期末 有価証券報告書-第22期(2024/12/01-2025/11/30)
短信
2026-01-09 2025-11 通期 2025年11月期決算短信〔日本基準〕(連結)
短信
2025-10-07 2025-11 第3四半期 2025年11月期 第3四半期 決算短信〔日本基準〕(連結)
短信
2025-07-08 2025-11 第2四半期 2025年11月期 第2四半期(中間期)決算短信〔日本基準〕(連結)
短信
2025-04-08 2025-11 第1四半期 2025年11月期 第1四半期 決算短信〔日本基準〕(連結)
有報
2025-02-27 2024-11 期末 有価証券報告書-第21期(2023/12/01-2024/11/30)
短信
2025-01-10 2024-11 通期 2024年11月期 決算短信〔日本基準〕(連結)