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日神グループホールディングス

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8881 プライム

株式会社日神グループホールディングスは、分譲マンションの企画・販売を行う「不動産事業」を核に、子会社の多田建設が担う「建設事業」、マンション管理や大規模修繕を行う「不動産管理事業」を垂直統合で展開する総合不動産グループです。

  • 主要製品・サービス: コンパクトマンション「日神デュオステージ」、ファミリー向け「日神パレステージ」の分譲。
  • 主要顧客: 首都圏(1都3県)の個人一次取得者、投資家、および私募REIT等。
  • 競合環境: 首都圏マンション分譲市場において、地価高騰や建築コスト増により、大手デベロッパーとの用地取得競争および価格競争が激化しています。

市場ポジション

プライム市場 / 不動産業

市場内 業種内

最新の有価証券報告書サマリー

出典:有価証券報告書(2025-03 期末、2025-06-24 提出)

収益性

営業利益率

4.5%

≧10%が優良

ROA

2.7%

≧5%が優良

ROE

3.0%

≧10%が優良

ROIC

2.0%

≧7%が優良

成長性

売上高成長率

-5.9%

≧10%が優良

営業利益成長率

-2.3%

≧10%が優良

EPS成長率

-2.2%

≧10%が優良

3行解説

  • 連結売上高は762.35億円(前年同期比5.9%減)となるも、建設事業の価格転嫁進展により営業利益は34.47億円(同2.3%減)と微減に留まった。
  • 用地取得の積極化に伴い棚卸資産が前年末比約136億円増加し、営業キャッシュ・フローは55.23億円の赤字に転じ、資金繰りの注視が必要な状況。
  • 中期経営計画に基づき配当性向を50%目安へ引き上げ、1株当たり23円(記念配当1円含む)の安定配当と株主還元姿勢を明確化。

最新の決算短信サマリー

出典:決算短信( 2026-03 第3四半期 、2026-02-06 15:30 提出)

進捗

1Q
営業利益
売上高
+16.5%
2Q
営業利益
+547.6%
売上高
+33.6%
3Q
営業利益
+378.4%
売上高
+28.0%

3行解説

  • 大幅な増収増益と利益倍増: 売上高は前年同期比28.0%増、親会社株主に帰属する四半期純利益は同756.6%増と、マンション引渡しの進捗により利益が驚異的に拡大した。
  • 通期業績および配当予想の上方修正: 好調な業績を背景に、通期計画を上方修正。さらに、配当性向50%を目安とする方針に基づき、年間配当を前回予想の23円から35円へ12円の大幅増配を発表。
  • 主力の不動産事業が黒字転換: 前年同期に9億円の赤字だった不動産事業セグメントが、新築マンションの引渡し戸数急増(49戸→197戸)により5.7億円の黒字に浮上し、全体の牽引役となった。

書類一覧

ハイライトされた行が、現在の概要カードに表示されている最新の有報・短信です。
短信 2026-02-06 2026-03 第3四半期 2026年3月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
短信 2025-11-07 2026-03 第2四半期 2026年3月期 第2四半期(中間期)決算短信〔日本基準〕(連結)
短信 2025-08-05 2026-03 第1四半期 2026年3月期 第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
有報 2025-06-24 2025-03 期末 有価証券報告書-第51期(2024/04/01-2025/03/31)
短信 2025-05-09 2025-03 通期 2025年3月期 決算短信〔日本基準〕(連結)
短信 2025-02-07 2025-03 第3四半期 2025年3月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕(連結)