株式会社日神グループホールディングスは、分譲マンションの企画・販売を行う「不動産事業」を核に、子会社の多田建設が担う「建設事業」、マンション管理や大規模修繕を行う「不動産管理事業」を垂直統合で展開する総合不動産グループです。
- 主要製品・サービス: コンパクトマンション「日神デュオステージ」、ファミリー向け「日神パレステージ」の分譲。
- 主要顧客: 首都圏（1都3県）の個人一次取得者、投資家、および私募REIT等。
- 競合環境: 首都圏マンション分譲市場において、地価高騰や建築コスト増により、大手デベロッパーとの用地取得競争および価格競争が激化しています。
最新の有価証券報告書サマリー
出典：有価証券報告書（2025-03 期末、2025-06-24 提出）収益性
営業利益率
4.5%
≧10%が優良
ROA
2.7%
≧5%が優良
ROE
3.0%
≧10%が優良
ROIC
2.0%
≧7%が優良
成長性
売上高成長率
-5.9%
≧10%が優良
営業利益成長率
-2.3%
≧10%が優良
EPS成長率
-2.2%
≧10%が優良
３行解説
- 連結売上高は762.35億円（前年同期比5.9%減）となるも、建設事業の価格転嫁進展により営業利益は34.47億円（同2.3%減）と微減に留まった。
- 用地取得の積極化に伴い棚卸資産が前年末比約136億円増加し、営業キャッシュ・フローは55.23億円の赤字に転じ、資金繰りの注視が必要な状況。
- 中期経営計画に基づき配当性向を50%目安へ引き上げ、1株当たり23円（記念配当1円含む）の安定配当と株主還元姿勢を明確化。
最新の決算短信サマリー
出典：決算短信（ 2026-03 通期 、2026-05-12 12:30 提出）進捗
1Q
営業利益
実績: 7.6億円 / 予想: 38.0億円
—
売上高
実績: 144.0億円 / 予想: 840.0億円
+16.5%
2Q
営業利益
実績: 30.8億円 / 予想: 53.0億円
+548.6%
売上高
実績: 359.9億円 / 予想: 850.0億円
+33.6%
3Q
営業利益
実績: 40.7億円 / 予想: 55.0億円
+378.5%
売上高
実績: 560.8億円 / 予想: 860.0億円
+28.0%
通期
営業利益
実績: 66.8億円 / 予想: 未開示
+93.7%
売上高
実績: 878.1億円 / 予想: 未開示
+15.2%
３行解説
- 2026年3月期は売上高が前期比15.2%増、営業利益が同93.7%増と大幅な増収増益を達成し、各段階利益で過去最高水準を記録。
- 不動産販売における新築マンションや一棟売却の好調に加え、建設事業でのコスト上昇分の価格転嫁進展が利益を大きく押し上げた。
- 2027年3月期予想は、用地・資材価格高騰や金利動向を注視し、増収ながらも営業利益は10.2%減と慎重な見通しを公表。
決算短信と発表後の株価反応
株価反応はTOPIX超過リターン（市場全体の動きを除いた個別の反応）
| 提出日 | 決算短信 | 営業利益 前年同期比 | 当日 | 1週間 | 1ヶ月 | 2ヶ月 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 2026年3月期 通期 | +93.7% | +0.7% | -5.6% | — | — |
| 2026-02-06 | 2026年3月期 第3四半期 | +378.5% | -0.9% | -5.7% | -3.1% | -11.9% |
| 2025-11-07 | 2026年3月期 第2四半期 | +548.6% | +0.9% | +15.9% | +18.0% | +16.8% |
| 2025-08-05 | 2026年3月期 第1四半期 | — | +0.2% | +1.9% | +2.8% | +3.9% |
| 2025-05-09 | 2025年3月期 通期 | -2.3% | +0.5% | -6.1% | -3.4% | -3.8% |
| 2025-02-07 | 2025年3月期 第3四半期 | — | +0.7% | +2.0% | +3.8% | +1.3% |
有価証券報告書
2025-06-24 有価証券報告書－第51期(2024/04/01－2025/03/31)